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提问人：网友kingylh 发布时间：2022-01-06
[多选题]

《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为()等普通住宅小区物业服务的试行标准。

A.房改房

B.集资建房

C.普通标准住宅

D.别墅

E.经济适用住房

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第1题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。

A. 24h服务

B. 三个等级

C. 专业操作、管理

D. 针对各业主需求特殊服务

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第2题
普通住宅小区前期物业服务收费实行什么定价方式（）

A. 政府指导定价

B. 分等级定价

C. 市场调节定价

D. 分区块定价

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第3题
物业管理招标，其评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家共同组成，成员人数为()。

A．5人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数2/3

B．5人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数1/2

C．7人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数2/3

D．7人以上单数，其中物业管理专家不得少于成员总数1/2

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第4题
业主大会成立后，委托银行开立的住宅专项维修资金专户，应当以()为单位设账，按房屋户门号设分户账。

A．幢

B．售房单位

C．单元门

D．物业管理区域

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第5题
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为()的2%。

A．当地房改成本价

B．当地房改标准价

C．当地商品房市场价

D．当地商品房政府指导价

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第6题
管理规约属于业主应当履行义务中的内容有()。

A．擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

B．违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品

C．违反规定饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭

D．按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用

E．遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

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第7题
物业承接查验活动包括()。

A．建筑工程验收

B．规划验收

C．物业管理资料移交

D．物业现场验收

E．工程竣工验收

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第8题
下列各项中，不在物业服务合同中约定的内容是()。

A．清洁卫生

B．代收水电费

C．秩序维护

D．房屋维修养护

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第9题
为提高城市住宅小区整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了()。

A．《全国优秀管理住宅小区标准》

B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》

D．《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

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第10题
，国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》。

A．2002年10月16日

B．2003年5月28日

C．2003年6月8日

D．2003年9月1日

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