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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-26

[判断题]

客户陈鲁购买了一套商品住宅，他所拥有的是该套住宅的及该住宅所属土地的所有权（）

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第1题

（一）陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120㎡、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1．0元／㎡。陈某的月房产支出收入比为（）。

A.26．67%

B.28．67%

C.28．50%

D.30．17%

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第2题

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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第3题

根据下列材料回答下列各题。陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120 m2、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收人为6 000元，购房抵押贷款的月还款额为1 600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元／m2。 {TS}陈某的月房产支出收入比为()。

A.26．67％

B.28．67％

C.28．50％

D.30．17％

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第4题

张先生是动迁户，原居住条件比较恶劣，张先生用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足（）。

A.物质需要

B.潜在需要

C.自我实现需要

D.生存需要

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第5题

张某原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张某用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足()。

A.物质需要

B.潜在需要

C.自我实现需要

D.生存需要

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第6题

张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅，2010年4月因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。A.全

张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅，2010年4月因工作调动将其转让，根据现行税收规定（）。

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第7题

张某是动迁户,原居住条件比较恶劣,张某用得到的拆迁补偿费购买了一套商品住宅,是为了满足()。

A.物质需要

B.潜在需要

C.自我表现需要

D.生存需要

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第8题

如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，是否免征契税？

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第9题

回答11~16题朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1．0元/m2。朱某的月房产支出收入比为（）。

A.26．67%

B.28．33%

C.29．33%

D.30．17%

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第10题

李某购买了一套住宅，将其出租，2年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。A.资本

李某购买了一套住宅，将其出租，2年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于（）。

A.资本报酬

B.间接投资

C.投机炒作

D.直接投资

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第11题

胡先生已婚，配偶在婚前购买了一套住宅。现在胡先生购买了一套建筑面积为89平方的住宅，请问契税征收多少？

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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