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提问人：网友xfocus 发布时间：2022-01-06

[主观题]

房地产投资项目的清偿能力指标中，（）可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。A.偿债备付

房地产投资项目的清偿能力指标中，（）可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。

A.偿债备付率

B.现金回报率

C.资产负债率

D.投资回报率

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更多“房地产投资项目的清偿能力指标中，（）可以用来衡量客户在清算时保护债权人利益的程度。A.偿债备付”相关的问题

第1题

下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()

A. 投资回报期

B. 借款偿还期

C. 财务净现值

D. 资产负债率

E. 偿债备付率

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第2题

下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。

A. 借款偿还期

B. 投资回报率

C. 偿债备付率

D. 资产负债率

E. 动态投资回收期

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第3题

清偿能力分析时，下列哪项指标不能反映拟投资项目的还债能力。

A、资产负债率

B、净现值比率

C、偿债备付率

D、利息备付率

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第4题

企业的物业资产经营活动不同于－般的房地产经营和物业管理，其选择主要依赖于（）。

A.专业人员的主观判断

B.专业化的投资管理活动

C.企业内部特有的资源和潜在能力的开发

D.业务性质和业务活动中形成的物业资产组合“遗产”

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第5题

近年来，制定决策的过程越来越复杂，投资决策主要取决的关键因素是（）。

A.预期收益和风险水平

B.潜在收益和地理区域

C.地理区域和风险水平

D.期望收益和风险水平

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第6题

在物业服务企业类型中，同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业是（）。

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.综合型物业服务企业

D.混合型物业服务企业

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第7题

关于保险合同的法律特征，下列说法错误的是（）。

A.保险合同是－种要式合同

B.保险合同是－种附合合同

C.保险合同是射幸合同

D.保险合同是－种非要式合同

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第8题

完善的零售商业物业现场管理计划应当包括（）。

A.机构设置和人员编制

B.费用测算和依据

C.业务过程的分析和控制

D.服务内容和服务标准

E.工作流程

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第9题

影响市场区域形状和大小的关键因素有（）。

A.人口密度的大小

B.邻里关系

C.市场供求

D.竞争性项目的区域

E.政治区域

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第10题

下列属于房地产市场状况供给分析内容的是（）。

A.分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等

B.分析建设和运营中的主要物业项目

C.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划

D.估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

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