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提问人：网友dongzhuming 发布时间：2022-01-06
[主观题]

业主委员会作出的决定应当以（)在物业管理区域内及时公告，同时告知相关的委员会，并听取居民委

业主委员会作出的决定应当以()在物业管理区域内及时公告，同时告知相关的委员会，并听取居民委员会的建议。

A.广播形式

B.样板形式

C.书面形式

D.口头形式

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第1题
下列有关业主大会的表述错误的有（）。

A. 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的

B. 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出

C. 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会

D. 物业管理区域内必须成立业主大会

E. 业主大会的执行机构是业主委员会

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第2题
《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。
A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.按时交纳物业服务费用

C.按照国家有关规定交纳专项维修资金

D.对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知

E.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

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第3题
房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理()，取得商品房预售许可证明。

A.登记备案

B.预售登记

C.竣工验收

D.预售审核

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第4题
处分抵押房地产所得金额的分配包括：①赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④偿还抵押权人债权本息及支付违约金。正确的分配顺序是()。

A.②一③一①一④

B.③一②一④一①

C.④一①一②一③

D.①一②一④一③

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第5题
评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家共同组成，其中招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于成员总数的（）

A.四分之一

B.三分之一

C.二分之一

D.三分之二

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第6题
业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.4/5

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第7题
业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向（）提起诉讼。

A.人民检察院

B.人民法院

C.业主委员会

D.居民委员会

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第8题
《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括（）

A.物业服务企业定价

B.政府指导价

C.市场指导价

D.政府定价

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第9题
物业管理师或者聘用单位有（）行为的，本人或者聘用单位可以向当地注册审批机构提出申请，经注册审批机构核准后，办理注销手续并收回《物业管理师注册证》。

A.刑事处罚尚未执行完毕

B.不具有完全民事行为能力

C.注册有效期满且未延续注册

D.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年

E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚

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第10题
业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。

A.决策权

B.管理职能

C.管理权

D.监督权

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