题目内容
（请给出正确答案）
A.以土地、房屋权属作价投资、入股的，被投资者为契税纳税人
B.以土地、房屋权属抵债的，债务人为契税纳税人
C.以获奖方式承受土地、房屋权属的，获奖者为契税纳税人
D.以预购方式承受土地、房屋权属的，预购单位和个人为契税纳税人
参考答案
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A．契税的纳税人为我国境内土地、房屋权属的承受者
B．契税的征收对象是我国境内转移土地、房屋的权属
C．契税实行差别比例税率
D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
B．承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率
C．对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，不征收契税
D．对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税
A、非公司制企业按照相关规定，整体改建为有限责任公司或股份有限公司，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税
B、股权转让中单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税
C、企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税
D、债权人承受债务人土地、房屋权属用以抵偿债务的，免征契税
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