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提问人：网友heejee 发布时间：2022-01-07
[单选题]

利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的()费用。

A.最高

B.最低

C.合理

D.总

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匿名网友[188.***.***.191]选择了 C
1天前
匿名网友[200.***.***.40]选择了 A
1天前
匿名网友[140.***.***.159]选择了 D
1天前
匿名网友[62.***.***.58]选择了 D
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[151.***.***.46]选择了 A
1天前
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1天前
匿名网友[232.***.***.118]选择了 A
1天前
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更多“利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的（)费用。A．最高 B．最低C．合理 D．”相关的问题
第1题
下列对土地估价描述不正确的是()。

A．土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大

C．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

D．土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

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第2题
地产市场的核心是()。

A．基准地价

B．地价

C．土地使用价值

D．土地收益

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第3题
不动产可行性研究的必要内容不包括()。

A．项目概况

B．风险分析

C．财务评价

D．成本估算

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第4题
定性研究的优点不包括()。

A．成本低

B．速度快

C．效果好

D．说服力强

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第5题
为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循()原则。

A．争取服务

B．提高估价质量

C．适应性

D．准确性

E．适应国际化的要求

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第6题
建筑物的耐用年限有()耐用年限之分。

A．主体建筑耐用年限和附属建筑

B．物理耐用年限和经济

C．经济耐用年限和会计

D．自然耐用年限和经济

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第7题
影响土地价格的因素分析中，()是最主要的社会经济因素。

A．行政因素

B．人口因素

C．国际因素

D．经济因素

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第8题
一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价()。

A．住宅用地效益最低

B．商业用地效益最高

C．工业用地效益居第二

D．要靠政策决定

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第9题
以下属于农用地利用资料的是()。

A．农业技术实验资料

B．人均耕地

C．土地利用变更资料

D．土地利用规划

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第10题
反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为()环境。

A．社会

B．人文

C．经济

D．地质

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