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提问人：网友Chenshan2019
发布时间：2022-01-07
[主观题]
饭店经营者在设计产品组合时，常采用哪些组合策略？
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B、只要选择适当的投资组合，就能击败或超越市场
C、只要选择适当的投资组合，就能取得远远高于平均收益水平的投资收益
D、股票的价格主要受发行公司的经营业绩影响，只要公司的经济效益好，股票的价格终究会体现其优良的业绩
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第4题
某宗房地产的收益期为40年,判断其未来每年的净收益基本上不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元和25万元,报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。
第5题
某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元,投资利润率为20%,则成本利润率为()。
A.17.13%
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B.18.3%
C.18.61%
D.21.47%
第6题
某宗房地产的土地面积5000㎡,建筑面积12500㎡,现行市场价格4700元/㎡,土地重置成本(楼面地价)2300元/㎡,建筑物重置成本3000元/㎡,建筑物年龄10年。请计算建筑物折旧总额、总折旧率和年折旧率。
第7题
某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类房地产的报酬率为10%。请计算该房地产的收益价值。
第9题
已知某企业2015年新建项目年总成本费用为300万元,销售费用、管理费用合计为总成本费用的15%,固定资产折旧费为35万元,摊销费为15万元,利息支出为8万元。则该项目年经营成本为( )万元。
A.197
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B.220
C.242
D.250
