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提问人：网友voiletlet 发布时间：2022-01-07

[单选题]

业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与（)办理承接验收手续。

A.居民委员会

B.业主委员会

C.建设单位

D.原物业服务企业

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第1题

业主大会设立后，新聘的物业服务企业应当与（)办理承接验收手续。

A.居民委员会

B.业主委员会

C.建设单位

D.原物业服务企业

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第2题

下列哪些阶段属于前期管理阶段的内容：（）

A. 竣工验收阶段

B. 物业承接查验阶段

C. 物业入住阶段

D. 业主大会组建阶段

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第3题

业主大会或者业主委员会的决定,对( )具有约束力。A.业主B.业主大会C.业主委员

业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第4题

以下关于资质等级与项目承接的表述中，正确的有（）。 A．一级资质可以承接各种物业管理项目 B．二级资质物业服务企业可以承接40万m2以下的住宅项目 C．二级资质物业服务企业可以承接8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务 D．三级资质物业服务企业可以承接30万m2以下住宅项目 E．三级资质物业服务企业可以承接6万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

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第5题

国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1000元，当遇到技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不得超过咨询标准的 ( )。

A．0.2%

B．6.3%

C．0.4%

D．0.5%

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第6题

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是( )A.业主对专有部分享有所有权B.业主对专有部分

不属于业主的建筑物区分所有权的构成是（）

A.业主对专有部分享有所有权

B.业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权

C.业主对专有部分以外的共有部分享有共有权

D.业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

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第7题

将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于强调( )。A.业主在市场活动中的自主权##

将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调( )。

A.业主在市场活动中的自主权

B.尊重和维护业主的财产权利

C.物业服务企业的社会责任

D.物业管理活动必须纳入市场秩序

E.物业管理在社会经济中的地位与作用

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第8题

物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是( )关系。A.物业管理合同

物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是（）关系。

A.物业管理合同

B.物业服务合同

C.委托合同

D.居间合同

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第9题

住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案。使用方案应当包括( )。

A．拟维修和更新、改造的项目

B．费用预算、列支范围

C．发生危及房屋安全等紧急情况

D．其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法

E．施工单位基本情况

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第10题

业主对专有部分的( )，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，有权对专有部分占有、使用、收益和处分。

A．共有权

B．处分权

C．所有权

D．经营权

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