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提问人：网友hf041018028
发布时间：2022-01-06
[主观题]
产权清晰的某宗房屋属于（)。A．不特定物B．替代物C．不可替代物D．限制流通物
产权清晰的某宗房屋属于()。
A．不特定物
B．替代物
C．不可替代物
D．限制流通物
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产权清晰的某宗房屋属于()。
A．不特定物
B．替代物
C．不可替代物
D．限制流通物
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第2题
下列债务中，债务入不履行债务，债权人不应要求继续履行的有下列哪些情形？（)A.某画家为他人画一
下列债务中，债务入不履行债务，债权人不应要求继续履行的有下列哪些情形？()
A.某画家为他人画一幅山水画
B.某古董的买卖合同，该古董被债务人失手打碎无法修复，该古董是独一无二的
C.甲乙约定，甲将自有房屋出售给乙。在办理产权转移登记之前，甲将房转让给了丙并已登记
D.甲公司约定向乙公司出售10吨水泥，但因油价上涨，仅运输费用已超过乙公司在其当地购买10吨水泥的价格
正确答案：ABCD
解析：根据《合同法》第110条的规定，A项为人身性质的合同，不得强制履行。B、C项为特定物 买卖合同，标的物灭失或已经转让后，债务人已履行不能。D项为履行费用过高，经济上显著不合理的情 形。A、B、C、D项均不应要求继续履行。
第3题
下列财产中可作为抵押物的（)A.某小学的操场B.某人承包的耕地C.某人被法院查封的公寓D.产权清晰
下列财产中可作为抵押物的()
A.某小学的操场
B.某人承包的耕地
C.某人被法院查封的公寓
D.产权清晰的房屋
第4题
下列财产中可以作为抵押物的是（）。 A．某小学的操场 B．某人承包的耕地 C．某人被法院
下列财产中可以作为抵押物的是（）。
A．某小学的操场
B．某人承包的耕地
C．某人被法院查封的一套公寓
D．产权清晰的房屋
第7题
下列关于物业的含义，说法错误的是（)。A.物业也是单元房地产的称谓B.同一宗物业，只能分属一个产权
下列关于物业的含义，说法错误的是()。
A.物业也是单元房地产的称谓
B.同一宗物业，只能分属一个产权所有者
C.同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者
D.从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备.设施和相关场地
第8题
业主离异，交易房屋为婚姻存续期间所购，离婚时未约定产权归属，则以下说法正确的是（）
A.此房产权清晰
B.产权不清晰，必须做财产分割公证，否则无法操作担保业务
C.产权不清晰，做担保业务时，如果业主不做财产公证，可增加前配偶签反担保+签配偶征信+核前配偶三方 代替
第10题
房地产,其实物和权益在价值决定中都很重要。如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受
产权状况的影响,例如,该房屋的产权是完全产权还是部分产权,价值就有很大的差异。所以,两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,其价值可能有很大的不同;反之,两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,其价值也可能有很大不同。()
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A．正确
B．错误
第11题
房屋租赁的特点有（）。
A. 不转移房屋的使用权
B. B.房屋租赁关系是买卖关系
C. C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止
D. D.租赁双方必须是符合法律规定的责任人
E. E.房屋租赁的标的是特定物的房屋
