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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-19
[单选题]

客户宋女士，名下有一套全款房，做抵押经营，以下哪个说法错误（）

A.周期1-4周

B.还款方式可做20年

C.房龄30年以内

D.利率最低3%

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匿名网友[2.***.***.48]选择了 D
1天前
匿名网友[47.***.***.179]选择了 B
1天前
匿名网友[149.***.***.150]选择了 B
1天前
匿名网友[129.***.***.22]选择了 A
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[193.***.***.88]选择了 B
1天前
匿名网友[229.***.***.152]选择了 A
1天前
匿名网友[19.***.***.22]选择了 A
1天前
匿名网友[1.***.***.163]选择了 C
1天前
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第1题

如果你有全款房，可以做（）类型的贷款，但是前提需要你的名下有公司,贷款利率最低,根据政策不同,可以达到4%到7%不等。

A.消费贷款

B.抵押经营贷款

C.信用贷款

D.汽车抵押贷

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第2题
周某名下有一套按揭房，因业务拓展需要，客户想结清按揭尾款为全款房办理乌当当日贷，则他的业务类型为（）

A.按揭当日贷标准新增

B.房产当日贷非标新增

C.房产当日贷标准新增

D.按揭当日贷非标新增

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第3题
肖晓和配偶沈梦琳均为上海人，2002年生育一子肖晨，肖晓家庭名下有一套长宁区的产权房，登记在沈
女士名下，面积180平，沈女士和儿子肖晨的户口在此套住房内。现肖晓准备再购入一套90平的两居室登记在自己名下。经纪人小王告知肖先生本次购房需要缴纳房产税，可以申请同住人来减免房产税。以下可以作为同住人申请的是（）

A．肖晓的父亲，沪籍，户口跟肖晓一起在金山区的宅基地内，名下无产权房

B．肖晨，名下无住房

C．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，在沪名下有一套廉租房

D．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，配偶在沪名下有一套经济适用房

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第4题
（）客户在京申请商业贷款购房时，银行审核贷款资质采取不同的认“房”与认“贷”政策，以下四种情况中正确的是哪一项

A.登记在赵梅16周岁女儿名下的住宅，属于认房的范畴

B.钱程家庭名下有一套继承所得的住宅，不属于认房的范畴

C.孙颖曾商业贷款购买一套新商品房，暂未取得产权证，不属于认贷的范畴

D.李乐家庭名下在徐州市有未结清的公积金贷款记录，不属于认贷的范畴

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第5题
客户金华，大连户籍，名下有一套沙河口区的住宅，配偶银叶，名下有一套西岗区的住 宅，家庭名下再无房产，下列房屋，金华还可以购买的是（）

A.沙河口区的新房

B.西岗区的 70 年产权的新住宅式公寓

C.中山区的商业别墅

D.甘井子区的新房

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第6题
下列哪种情况客户可以申请公积金贷款（）

A.客户家庭名下有一笔商贷未还清

B.客户家庭名下有一笔公积金贷款未还清

C.客户名下有公积金贴息贷款

D.客户配偶有公积金贷款未还清

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第7题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第8题
杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？（)答案取最接近值)

A.53个月

B.134个月

C.206个月

D.313个月

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第9题
戴某名下全款房已在修文抵押36万，本金还剩30万，客户现在想在申请当日贷，当日贷给出的评估价位最高可贷37万，综合授信45万，则客户现在最多可用信（）

A.30万

B.37万

C.36万

D.45万

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第10题
企业抵押经营贷款主要适用人群不包括（)。A.中小业主B.个体经营者C.公司管理人员D.全款购房，现有资

企业抵押经营贷款主要适用人群不包括()。

A.中小业主

B.个体经营者

C.公司管理人员

D.全款购房，现有资金需求的借款人

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第11题
甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？（）

A.甲将此房做抵押进行贷款

B.甲制止欲侵占此房的乙

C.甲居住于此房的行为

D.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

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