题目内容
（请给出正确答案）
A.承租人未按约定方法使用租赁物致租赁物受损
B.转租未经出租人同意
C.承租人无正当理由迟延支付租金
D.租赁物危及承租人安全，但承租人订约时明知租赁物质量不合格
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A．承租人未按约定的方法使用租赁物致使租赁物受损
B．转租未经出租人同意
C．承租人无正当理由迟延支付租金
D．租赁物危及承租人安全，但承租人订约时明知租赁物质量不合格
李某可以单方解除房屋租赁合同的情形不包括()。
A.张某未经李某许可擅自将房屋转租
B.张某无正当理由拖欠房租6个周
C.张某擅自将该住宅作为自营商店使用
D.住宅的权属出现了争议
关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是()。A.租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效
B.商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续
C.张某取得的是房屋所有权
D.商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为()。A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权
D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
李某出租房屋应当缴纳的税为()。A.契税
B.营业税
C.土地增值税
D.房产税
在本房屋交易中不需要缴纳的税为()。A.印花税
B.营业税
C.个人所得税
D.土地增值税
A．冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B．张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200元向张某收取租金
C．冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D．冯某有权要求翁某承担违约责任
A．乙应事先征得甲的同意
B．转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C．乙不必征得甲的同意
D．转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应负赔偿责任
A．双方没有续订合同，租赁关系消灭
B．次年1至3月，双方依然存在租赁合同关系，万某仍然必须支付租金
C．次年3月万某归来，盖某不能要求万某立即搬出
D．次年1月起，租赁期限届满出租人没有提出异议，则原为期一年的租赁合同消灭，产生新的租赁合同，但该租赁合同期限为不定期
A．甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
B．租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
C．如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不成立
D．如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
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