甲将自己所有的老房一套借给乙居住,乙见该房实在太破,乙未告知甲,便将房屋翻盖一新。对此房屋所有权的归属,下列说法中正确的是( )。
A.房子应归甲所有,但应该适当补偿乙
B.房子应归甲所有,乙侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C.房子归乙所有,但应该适当补偿甲
D.房子归乙和甲共同所有
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A.房子应归甲所有,但应该适当补偿乙
B.房子应归甲所有,乙侵害房屋所有权,应该承担赔偿责任
C.房子归乙所有,但应该适当补偿甲
D.房子归乙和甲共同所有
(1)甲的合同解除主张能否获得法院支持,为什么?
(2)如何评价乙与丙间的租赁合同?请具体说明理由。
(3)如甲与乙的合同解除了,丙如何维护自己的权利?
(4)该出租房倒塌造成丙的损失,应由谁承担,为什么?
A. 因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得装修
B. 因甲、乙的份额合计已达2/3,故甲、乙可以装修
C. 甲、乙只能在自己的应有部分上装修
D. 若甲、乙坚持装修,则需先分割共有房屋
A. 0.1‰
B. 5‰
C. 0.5‰
D. 1‰
A.甲的抛弃行为使其对该5000元钱的所有权消灭
B.乙依据先占原则取得该5000元钱的所有权
C.该5000元钱为埋藏物,乙为发现人,应取得所有权
D.乙应将5000元钱返还给甲
A.有协议的,依照协议处理
B.没有协议的,应当按照等分原则处理
C.如果是按照等分原则处理,则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况
D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理
A.甲、乙按出资比例对丙负责赔偿
B.甲对丙负责赔偿
C.甲、乙对丙负连带赔偿责任
D.甲、乙分别对丙负赔偿责任
A.区分所有人得就共有部分请求分割
B.区分所有人对共有部分的权利可单独转让
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他负担,由各区分所有人按其所有部分价值的比例分担
(1)假如在办理登记后,郭某又背着孙某将房子转让给赵某并办理了过户手续,那么孙某是否还享有对房子的抵押权?赵某能否取得该房的所有权?
(2)假如该地并未被划入开发区,房价又降至35万元。那么郭某是否有义务应孙某要求提供25万元担保以进行补充?
A.不管有无约定,都及于共有财产的全部
B.仅能及于按份共有人的份额
C.如果有约定,应当依约定,无约定时及于共有财产的全部
D.以上都不对
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