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提问人：网友wind2218 发布时间：2022-01-06

[主观题]

从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（）。A.选址分析B.物业

从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（）。

A.选址分析

B.物业管理分析

C.市场需求分析

D.经营业态和租户的选择

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更多“从资产管理的角度出发，实现零售商业物业收益最大化的方法不包括（）。A.选址分析B.物业”相关的问题

第1题

策略与运行管理是从资产管理的角度出发，其目标是（）。

A. 实现零售商业物业的收益最大化

B. 为租户提供日常管理和服务

C. 全面调节困难

D. 严格控制好工作中的关键点

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第2题

关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。

A. 零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群

B. 为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务

C. 零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺

D. 综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

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第3题

不良物业资产形成的根本原因是()。

A.房地产虚假的泡沫繁荣

B.企业物业资产绩效的评估

C.经济周期变化

D.银行货币资金运动的中断

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第4题

雇主责任保险在订立保险单时，根据投保人的估计，在保单有效期内各雇员工资总额，乘以不同雇员的适用费率来计算，并在保单到期（）个月内，凭投保人提供的各雇员实际工资总额的证明，对保险费进行调整，预付保险费多退少补。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

物业价格与一般物品的价格共同之处不包括()。

A.都是按质论价

B.都是价格，用货币来表示

C.都有表现为物业价格的特征

D.都有波动，受供求因素的影响

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第6题

物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括（）

A.主营业务利润率

B.资产负债率

C.利息保障倍数

D.营业增长率

E.资本积累率

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第7题

零售商业物业现场管理中，就中高档项目而言，经营策略主要包括（）

A.树立品牌形象，参与市场竞争

B.与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟

C.必要的经济回报

D.物业服务企业对委托方进行承诺

E.确定物业服务企业采用什么样的模式对项目进行管理

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第8题

目前我国城市住宅的供给类型中，（）面向最低收入家庭，其供应、分配和经营完全由政府控制。

A.廉租房

B.经济适用住房

C.市场价商品住宅

D.标准价商品住宅

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第9题

为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，通常需要采购的物业经营管理服务的形式是（）

A.高品质、高标准、高质量

B.高标准、高质量、专业化

C.高效率、高质量、专业化

D.高品质、高效率、高质量

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第10题

传统的火灾保险承保的危险包括（）

A.火灾、闪电及爆炸

B.火灾、闪电及空中飞行物坠落

C.地震、洪水及闪电

D.地震、闪电及爆炸

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