题目内容
（请给出正确答案）
A.一般情况下，估价和评估可以不做区分，能够交换使用
B.相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言，评估的含义更加精准、明确
C.房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等
D.房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上
参考答案
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网友提供的答案
更多“下列有关房地产“估价”和“评估”的异同，表述错误的是（)。A、一般情况下，估价和评估可以不做区分，”相关的问题
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B. 房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C. 判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D. 估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B.房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D.估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的
A.拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B. 拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C. 房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D. 对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E. 拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
A．拆迁补偿费用应当由具有房地产估价资质的机构评估确定
B．拆迁部门和被征用人应当向房地产估价机构如实提供有关情况和资料
C．房地产估价机构作出拆迁补偿估价报告后，应当首先经房地产估价专家委员会评审
D．对拆迁补偿估价报告有异议的，可以以口头的方式向房地产估价专家委员会申请重新评审
E．拆迁部门和被征收人可以协商一致确定拆迁补偿估价机构
下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是()。
A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以117元以下的罚款
C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
A.成本法中的成本包括直接成本和间接成本，但不包括利润、税金
B.重新建造成本并不一定是现在的重新建造成本
C.成本法中的成本是客观成本而非实际成本
D.成本法估价是从供求双方角度出发评估房地产的价格
下列有关房地产估价师执业的规定中,正确的表述是()。
A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的,由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动,并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务,没有违法所得的,由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动,并可处以1万元以下的罚款
C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物,故意提供虚假评估报告,情节严重的,处五年以上十年以下的有期徒刑,并处罚金
D．中介服务人员严重不负责任,出具的评估报告有重大失实,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金
A.成本法
B. 假设开发法
C. 市场比较法
D. 收益法
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