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提问人：网友xuanlingtao 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/平方米，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准

的价格平均每月比上月增加80元/平方米,该年9月1日该房地产以美元计算的正常价格为()美元/平方米(假设该年1月1日的汇率为1美元兑换6.7元人民币，9月1日的汇率为1美元兑换6.4元人民币)。

A.1051

B.1096

C.1100

D.1147

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更多“某宗房地产某年1月1日的成交价格为1000美元/平方米，同年1月1日至9月1日类似房地产以人民币为基准”相关的问题

第1题

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地

区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为 79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日的价格指数为100)。

该宗房地产2007年10月1日的价格为()。

A．2300.22元/m2

B．2401.22元/m2

C．2502.22元/m2

D．2302.22元m2

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第2题

某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元／平方米，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地

某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/平方米，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0(以2011年1月1日为100)。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。 ()

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第3题

某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/㎡，现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79．2，74．5，76．5，85．0，89．1，92．7，98．0（以2011年1月1日为100）。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305．88元。（）此题为判断题(对，错)。

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第4题

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年10月1日。已知该宗房地产所在地

区类似房地产2008年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2006年1月1日为100)。该宗房地产2008年10月1日的价格为()。

A．2402.22元/m2

B．2302.22元/m2

C．2202.22元/m2

D．2102.22元/m2

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第5题

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m²，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1（以2005年1月1日的价格指数为100）。在价格指数编制中，需要选择某个时期作为基期，如果以某个固定的时期作为基期的话，则为（）

A.环比价格指数

B.定基价格指数

C.价格变动指数

D.价格调整指数

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第6题

为评估某房地产2011年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2011年3月1日，合同交易

价格为4000元/㎡，约定建筑面积为95㎡，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100㎡。自2011年1月1日起至2011年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0．3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为（）元/㎡。

A.3868．92

B.4000．00

C.4072．54

D.4286．89

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第7题

为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日，合同交

易价格为4000元每平米，约定建筑面积为95每平米，合同约定面积误差在6％以内不增加付款，实际产权登记面积为100每平米。自2007年1月1日起至2007年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3％，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元每平米。

A.3868.92

B.4000.00

C.4072.54

D.4286.89

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第8题

某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元/m2，现需要将其调整到2008年l0月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2008年4月1日至l0月1日的价格指数分别为79．2，74．5，76．5，85．0，89．1，92．7，98．0(以2006年1月1日为l00)。该宗房地产2008年1O月1日的价格为2305．88元。（）此题为判断题(对，错)。

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第9题

某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这可能是()。

A.评估价格公平合理，成交价格不公平合理

B.评估价格不公平合理，成交价格公平合理

C.评估价格和成交价格都公平合理

D.评估价格和成交价格都不公平合理

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第10题

根据下列材料，请回答 96～100 题：某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3 000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。第 96 题该宗房地产的正常成交价格为（）元/平方米。

A.2 830.19

B.2 941.18

C.3 061.22

D.3 191.49

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