题目内容
（请给出正确答案）
A.以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押
B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
C.抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿
D.地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
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《中华人民共和国城市房地产管理法》设定的行政许可项目是()。
A.房地产经纪人执业资格注册
B.房地产估价机构资质核准
C.房地产估价师执业资格注册
D.房地产经纪人协理资格核准
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。
A．存在形态
B．价格的表示单位
C．与政府对价格管制或干预的程度有关
D．是《中华人民共和国城市房地产管理法》提到的
A.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地的土地使用权，从事房地产开发的
B.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事房地产交易的
C.对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内，实施房地产管理的
D.在城市规划区外的国有土地范围内取得房地开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的
E.在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内，从事物业管理的
A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B.房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C.商品房预售应当持有建设工程施工许可证
D.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
A．商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B．房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是()。
A.房地产转让
B.房地产典当
C.房地产抵押
D.房屋租赁
我国第一部房地产经纪行业专门法规是（）。
A.《城市房地产管理法》
B.《房地产经纪管理办法》
C.《城市房地产中介服务管理规定》
D.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
规定处分抵押物受偿顺序的是（）。
A．《担保法》
B．《城市房地产抵押管理办法》
C．《城市房地产管理法》
D．《房屋共有权证》
建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布《城市房地产中介服务管理规定》的目的是()。
A．加强对房地产中介服务的管理
B．维护房地产市场秩序
C．保障房地产活动当事人的合法权益
D．以上三项都正确
A．．原出让方和市、县规划行政主管部门
B．原出让方
C．城乡规划行政主管部门
D．转让人
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