题目内容
（请给出正确答案）
A. 对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人，为特定的主体
B. 国有土地使用权出让合同应明确，在签订出让合同时，要填写宗地的平面界限和竖向界限
C. 出让宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写；出让宗地的竖向界限，可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写，也可以按照各地高程系统为起算基点填写
D. 高差是垂直方向从起算面到终止面的距离
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有关以出让方式取得土地使用权的房地产转让的说法错误的是()。
A．按照出让合同约定支付一半土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．按照出让合同约定进行投资开发
C．转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（）
A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费
B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益
C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用
D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用
A.房地产作为商品进入流通
B.对于我国土地市场而言，土地不可以出卖所有权，仅可以出卖使用权
C.对于房产市场而言，房产既可以出卖所有权，也可以出卖使用权
D.对于我国土地市场而言，土地可以出卖所有权和使用权
A.出让土地使用权人抵押其权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
B.划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押
C.划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
D.出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记i
下列有关注销土地登记的申请时限说法错误的是()。
A．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,原因有土地使用权人应当在土地行政主管部门收回土地使用权的同时,申请国有土地使用权注销登记
B．土地他项权利终止的,当事人应当在该土地他项权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记
C．国有土地使用权出让或者租赁期满,未申请续期或者续期申请未获批准的,原土地使用者应当在期满之日前10日内申请注销登记
D．因自然灾害等造成土地权利灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当在土地权利灭失后申请土地使用权或者土地所有权注销登记
A.不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件
B.农村土地农民集体所有是农村基本经营制度的根本
C.家庭承包经营的重要特征是土地所有权和承包经营权分离
D.农村集体土地使用权不包括宅基地使用权
A.房屋方面，我国存在三种所有权：国家所有、集体所有、私人所有
B.土地所有权归国家和集体，可以自由买卖
C.土地分为：农用地、建设用地、未利用地
D.土地的所有权和使用权可以分离，但只有土地使用权可以作为商品交换
A.无形资产是没有实物形态的非货币性长期资产
B.无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产
C.土地使用权、商标权属于不可辨认无形资产
D.商誉属于可辨认无形资产
E.企业自创的商誉，不能作为无形资产
A.单位和个人出租土地使用权，营业税纳税地点为土地所在地
B.单位出租设备，营业税纳税地点为出租单位机构所在地
C.个人出租物品，营业税纳税地点为个人居住地
D.在我国境内的单位提供工程监理业务，营业税纳税地点为工程所在地
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