题目内容
（请给出正确答案）
A.出让土地使用权人抵押其权利的，应按土地使用权出让合同约定的期限和条件完成土地的投资开发和利用
B.划拨土地使用权与出让土地使用权一样，不得单独设定抵押
C.划拨土地使用权与地上建筑物同时设定抵押的，应当按照国务院有关规定报有关人民政府备案
D.出让土地使用权及其地上建筑物所有权的抵押，应依法办理抵押登记i
参考答案
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更多“下列有关土地使用权抵押的说法中，错误的是（）。A.出让土地使用权人抵押其权利的，应按土地使用权出”相关的问题
A.土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押
B.土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式
C.国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回
D.土地使用权出让须签订土地出让合同
E.土地使用权转让后的使用年限按最高法定年限重新计算
关于土地抵押，下列说法中错误的是()。
A．通过划拨方式取得土地使用权的，不能用该土地进行抵押
B．抵押人被宣告破产，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利
C．抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
D．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质，也不得擅自改变土地的原有用途
下列关于土地使用权的抵押，说法错误的是()。
A．土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
B．土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C．土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定
D．土地使用权人将土地抵押后并不丧失转让权
关于土地使用权，下列说法错误的是()。
A．法律允许单独流转的国有土地使用权
B．依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
C．国有土地使用权不可以抵押
D．国有土地使用权抵押人可以是第三人
下列说法错误的是()。
A．土地他项权利终止包括土地使用权出租终止和土地使用权抵押终止两部分内容
B．土地使用权出租终止的注销土地登记申请人为承租人
C．土地使用权出租终止的注销土地登记申请人为出租人和承租人
D．土地使用权抵押终止的注销土地登记申请人为抵押人和抵押权人,还可能包括因处分抵押土地使用权而产生的新的土地使用权人
A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门
C.以林木抵押的，为市级以上林木主管部门
D.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
A.房地产转让时，房屋所有权及土地使用权同时转让，但房地产抵押时可以只对房屋所有权设定抵押
B.房地产转让、抵押当事人必须办理权属变更登记
C.甲乙共有一处房产，甲经乙口头同意转让房产的行为有效
D.以划拨方式取得的土地使用权不能单独设定抵押
A.土地使用权因土地灭失而终止
B.因土地使用者的转让而终止
C.因土地使用者的抛弃而终止
D.因土地使用者的出租而终止
E.因土地使用者的抵押而终止
A.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押
B.抵押人和抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定
C.土地使用权抵押,其地上建筑物,其他附着物抵押,不必办理抵押登记
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,不必办理过户登记
E.抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的,不必办理注销抵押登记
关于房地产抵押的说法中，错误的是（）。
A.房地产抵押随抵押物土地使用权的取得方式不同，对抵押物要求也不同
B.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权
C.以出让方式取得的土地使用权，不可以设定抵押
D.以划拨方式取得的土地使用权，只要房地产权属合法，即可将房地产作为统一的抵押物设定抵押权
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