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提问人:网友Dume2020 发布时间:2022-04-13
[主观题]

某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额为()万元。

某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额为()万元。

A.7000

B.2752

C.6422

D.3000

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更多“某房地产公司1月份通过招拍挂取得一块土地使用权,支付土地出让金10000万元,可供销售建筑面积5000平米,12月销售现房(建筑面积2000平米),取得价款7000万元,则该房地产公司12月应税销售额…”相关的问题
第1题
根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是:()

A.四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.兴业房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第2题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列房地产可以转让的是哪些项?()

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第3题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列房地产可以转让的是:()

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第4题
通过招拍挂出让土地使用权过程中,直接的利益主体有()A地方政府B中央政府C城市居民D农民

通过招拍挂出让土地使用权过程中,直接的利益主体有()

A地方政府

B中央政府

C城市居民

D农民

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第5题
根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是哪几种情形?()

A.甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.乙房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的30%

C.丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.丁房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第6题
根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是:()。

A.甲房地产开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.乙房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的30%

C.丙土地开发公司以出让方式支付了2000万元取得本市东区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.丁房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第7题
某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元,开发土地总费用1000万元。则应计增值税(

某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元,开发土地总费用1000万元。则应计增值税()万元。

A.900

B.1200

C.1100

D.1500

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第8题
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟进行销售。按照有关规定,该宗土地应()

A.办理划拨土地使用权转让手续

B.由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

C.补交土地使用权出让金

D.办理划拨土地使用权变更手续

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第9题
甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,土地面积5万平方米,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟进行销售。按照有关规定,该宗土地应()

A.办理划拨土地使用权转让手续

B.由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

C.补交土地使用权出让金

D.办理划拨土地使用权变更手续

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第10题
根据我国《城市房地产管理法》,以下哪些房产是不可以转让的?()

A.北京市居民王某为筹措资金投资股票市场,经其妻钱某口头同意,转让一套房产证上记载为二人共有的房产

B.上海某房地产开发公司支付6000万元以出让方式取得闵行区一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

C.某房地产开发公司开发了一个商品房小区,已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中,该小区建筑工程已全部完成

D.某房地产公司以出让方式取得了一片土地的土地使用权,已支付全部出让金并取得了土地使用权证书。该房地产公司拟将该土地用于房屋建设工程,目前已完成开发投资总额的23%

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第11题
某房地产开发公司转让一块已开发的土地,取得收入8000万元,已知取得该块土地支付的土地使
用权出让金为2000万元,开发这块地的成本费用为1000万元,支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。

要求:计算应纳土地增值税。

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