某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元,开发土地总费用1000万元。则应计增值税(
某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元,开发土地总费用1000万元。则应计增值税()万元。
A.900
B.1200
C.1100
D.1500
某地块转让收入5000万元。已支付土地使用权出让金1000万元,开发土地总费用1000万元。则应计增值税()万元。
A.900
B.1200
C.1100
D.1500
某年1月份,某市房地产开发公司发生以下业务:
(1)转让开发的写字楼一栋. 共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元;投入的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼1座,取得收入1000万元,该账面原值为680万元,已提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关费用20万元。
要求:请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。
A.300万元
B.400万元
C.500万元
D.600万元
(2011年)2010年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢,取得收入5000万元,转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元。房地产开发成本1000万元。利息支出100万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。
A.0
B.140.25
C.223.75
D.262.50
要求:计算应纳土地增值税税额。
某房地产开发公司2008年度发生如下经济业务:
(1)转让土地使用权,取得收入560万元,年初取得更改土地使用权支付的金额为420万元,转让时发生相关费用6万元;
(2)签订写字楼销售合同,当年收到全部货款,共计18000万元。改写字楼可以扣除的项目有:开发成本5000万元,利息支出150万元,土地使用权价款为3000万元。相关税金990万元,其他费用800万元,加计扣除额为1600万元。
要求:
(1)计算转让土地使用权的土地增值税税额;
(2)计算销售写字楼应缴纳的土地增值税税额。
A.1725
B.1750
C.1975
D.2250
A. 7213.50
B. 7210.10
C. 7213.60
D. 7210.00
要求:计算应纳土地增值税。
A.0
B.140.25
C.223.75
D.262.50
A.82.50
B.85.53
C.86.62
D.84.62
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