2014年3月12日,甲乙签订房屋买卖合同,并与当日办理了预告登记。
合同约定乙于3月15日支付全款,双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙,并办理了过户手续。
关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是()
A甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效
B甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效
C甲乙之间的合同无效,甲丙之间的合同有效
D甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同待定
本题为单选题,请选出正确答案,谢谢
合同约定乙于3月15日支付全款,双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后,因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙,并办理了过户手续。
关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是()
A甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效
B甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效
C甲乙之间的合同无效,甲丙之间的合同有效
D甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同待定
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B.甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效
C.甲乙之间的合同无效,甲丙之间的合同有效
D.甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同待定
2014年8月1日,乙将甲诉之法院。此时,()A.预告登记有效,但丙取得房屋所有权
B.预告登记有效,但丙不能取得房屋所有权
C.预告登记失效,丙取得房屋所有权
D.预告登记失效,但丙不能取得房屋所有
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是甲
B. 1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙
C. 甲丙签订的房屋买卖合同无效
D. 丙没有取得房屋的所有权
A.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是甲
B.1月1日-3月1日,房屋的所有权人是乙
C.甲丙签订的房屋买卖合同无效
D.丙没有取得房屋的所有权
同年5月20日,甲公司与丁公司签订买卖合同。双方约定:“甲公司向丁公司出售机床5台,每台21万元;甲公司应于2014年7月11日前交付机床,交付机床的同时,丁支付货款。”6月20日,丁公司与乙公司签订买卖合同,将拟从甲公司购入的5台机床以每台22万元的价格转售给乙公司。双方约定于7月12日交货付款。
6月5日,甲公司的债权人戊公司要求其清偿到期债务100万元。甲公司遂将对丁公司的合同债权让与戊公司用于抵债,并通知丁公司;丁公司表示反对。7月11日,甲公司欲向丁公司交付机床,同时要求丁公司将货款支付给戊公司。丁公司拒绝向戊公司付款,甲公司遂停止交付机床。
7月12日,乙公司请求丁公司交付机床,丁公司无货可交。7月20日,乙公司另行购得机床5台,共计花费120万元。7月28日,乙公司请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元。
9月16日,乙公司无法偿还丙银行到期贷款,丙银行要求实现在乙公司房屋上设定的抵押权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)甲公司是否有义务向乙公司交付机床?并说明理由。 (2)乙公司与丙银行之间的抵押合同是否有效?并说明理由。
(3)丁公司反对甲公司将债权转让给戊公司,该债权转让是否有效?并说明理由。
(4)丁公司拒绝向戊公司付款,甲公司是否有权停止向丁公司交付机床?并说明理由。
(5)乙公司是否有权请求丁公司赔偿其另行购买机床多花费的10万元?并说明理由。
(6)丙银行要求实现抵押权的主张能否得到支持?并说明理由。
A.房屋征收决定公告之日
B.房屋征收实施之日
C.房屋征收补偿协议签订之日
D.房屋征收许可证颁发之日
A.甲可以提出终止租赁关系,但须通知乙
B.甲可以提出终止租赁关系,但须合同对此有约定或已经征得乙同意
C.甲只能要求乙承担迟延履行的违约责任,除非积欠的房租已经达到房屋价值的20%,方可解除合同
D.甲有权终止租赁关系,并可以要求乙补交其所欠的租金
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