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提问人：网友ixyhuangyu
发布时间：2022-07-28
[主观题]
自然人张三出租一间商铺给自然人李四，合同约定租期6个月，李四首月以预付租金形式支付租金15.75万元，剩余月份按月支付8万元，请问张三需要缴纳增值税多少元（）
A、15119元
B、7500元
C、0元
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第2题
个人独资企业投资人张三聘用李四管理企业事务，同时对李四的职权予以限制，凡是李四对外签订标的额超过10万元的合同，必须经张三同意。某日，李四未经张三同意与善意第三人丙签订了一份标的额为12万元的买卖合同。根据我国《个人独资企业法》的规定，下列关于该合同效力的表述中，正确的是（）。
A.该合同为有效合同，但如果给张三造成损害，由李四承担民事赔偿责任
B.该合同为无效合同，但如果给张三造成损害，，由李四承担民事赔偿责任
C.该合同为可撤销合同，张三可请求人民法院予以撤销
D.该合同为效为特定合同，经张三追认后有效
第3题
张三与李四之间有一个委托合同，则张三在从事委托行为时，下列说法中错误的是（)。A．张三解除委托合
张三与李四之间有一个委托合同，则张三在从事委托行为时，下列说法中错误的是()。
A．张三解除委托合同，给李四造成损失的，张三需要承担赔偿责任
B．张三必须亲自完成委托事务，但如果李四同意，或紧急情况下为维护李四的利益，张三可以转委托，张三仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任，对转委托第三人的行为不承担责任
C．张三处理委托事务所得财产，均要交付给李四
D．张三超越权限给李四造成损失的，+应当赔偿损失
第4题
4月15日，张三给李四发电报称“有全新家庭影院一套，装备配置为？？18000元出手”。李四于4月18日回电报“若15000元可以考虑”。张三于4月20日回复“接受你的价格，请5月1号来取货”。对此，李四4月22号回复“同意”，张三于次日收到该回复电报。5月1日，李四如期前往张三处取货，发现张三的家庭影院并不是全新的，便拒绝付款。张三表示价钱好商量，可以12000出手，李四遂同意。根据以上情况，回答下列问题：下列行为不属于要约的是（）。
A.张三4月15日给李四发的电报
B. 李四4月18日给张三发的电报
C. 张三4月20号给李四发的电报
D. 李四4月22号给张三发的电报
第5题
张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（）。
A.无效合同
B.因无处分权而订立的效力待定的合同
C.因没有代理权而订立的无效合同
D.可变更、可撤销的合同
第6题
张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么（）
A.房屋租赁关系
B.归还拖欠租金
C.出租的房屋
D.解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息
第7题
张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是（)
张三与李四约定，待张三母亲去世后，张三将自己的一套房屋卖给李四，双方签订了书面合同。该合同是()。
A．附条件合同
B．附期限合同
C．效力待定合同
D．无效合同
第10题
富豪张三卧床不起，一直是保姆李四照顾。张三在弥留前，想通过合同或者遗嘱的方式,让保姆李四在其死后可以继续在其的别墅中居住，但想把别墅的产权留给家中独子。下列说法错误的是？（)
A.李四死后其子女可以继承该别墅居住权。
B.李四对该别墅只能居住不能出租。
C.李四不能将自己的居住权转让给其他人。
D.张三的子女不能擅自出租该别墅。
