题目内容
（请给出正确答案）
A.无效合同
B.因无处分权而订立的效力待定的合同
C.因没有代理权而订立的无效合同
D.可变更、可撤销的合同
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和”相关的问题
A.无效合同
B.因无处分权而订立的效力待定的合同
C.因没有代理权而订立的无效合同
D.可变更、可撤销的合同
A.单方解除合同，并要求李四补交房租
B.必须与李四协商解除合同，并要求李四补交房租
C.必须向仲裁机构申请解除合同，并要求李四补交房租
D.必须向法院申请解除合同，并要求李四补交房租
根据民法典回答下列问题：
（1）双方约定租赁期限为25年，每年租金增长6%，该约定是否有效？
（2）北京房租整体上涨，张三认为房租过低起念反悔，以该租赁合同未备案为由主张合同无效，请问能否得到支持？
（3）李四在正常使用过程中发现房屋内的管道出现漏水，请求李四是否应当承担赔偿责任？冰箱的维修义务由谁承担？
（4）若负有维修义务的人拒绝维修，相对人可以获得何种救济？
（5）李四希望对房屋的墙面重新刷漆，请问是否需要经过张三同意？
（6）李四未经张三同意，将房屋转租给王五，请问张三可以获得何种救济？
（7）在租赁期内，张三将房屋卖给王五，请问李四享有何种权利？
（8）李四承租房屋后一直与赵六同住，后李四因意外去世，请问赵六能否继续居住？
A.未经张三同意将企业的一注册商标转让给王五使用
B.未经张三同意与某企业签订交易额为30万元的合同
C.未经张三同意聘用其表弟为自己的助理
D.未经张三同意向某杂志社支付印刷费4万元
A．未经张三同意将企业的一注册商标转让给王五使用
B．未经张三同意与某企业签订交易额为30万元的合同
C．未经张三同意聘用其表弟为自己的助理
D．未经张三同意向某杂志社支付印刷费4万元
A.李四可以在租期满后再搬走。
B.王五可以随时要求李四搬走。
C.张三可以以房子已抵押为由终止租赁合同。
D.张三和李四的租赁合同自房屋抵押给王五时自动终止。
A.张三有权基于其所有权请求马六返还电脑
B.李四有权基于其质权请求马六返还电脑
C.王五有权基于其占有被侵害请求马六返还电脑
D.马六有权主张以电脑抵偿王五对自己的债务
A.对李四所受损失应由张三承担
B.对李四所受损失应由李四自己承担
C.对李四所受损失应由张三承担，不足部分由李四自己承担
D.对李四所受损失应由张三和李四共同承担
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
