下列关于现房抵押的表述中,正确的是()。A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人B.现房抵押的抵押人是
下列关于现房抵押的表述中,正确的是()。
A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C.为了保证债务的偿还,抵押权人应当保管己经注记的房地产权利证书
D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于现房抵押的表述中,正确的是()。
A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C.为了保证债务的偿还,抵押权人应当保管己经注记的房地产权利证书
D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于现房抵押的表述中,正确的是()。[2007年真题]
A.现房抵押的抵押权人可以不是债权人
B.现房抵押的抵押人是债务人或第三人
C.为了保证债务的偿还,抵押权人应当保管己经注记的房地产权利证书
D.现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋
下列关于房地产抵押的表述中,不正确的是()?
A.现房抵押是指获得所有权的房屋及其占用范围的土地使用权设定抵押
B.抵押人保管房地产他项权利证明
C.抵押人如要转让己设定抵押的房地产,一定要以书面形式通知抵押权人
D.房地产抵押合同所设立的抵押权与其担保的债权同时存在
A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的,农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款
B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书,则在开发商提供保证担保后放款
C.所购房产具备抵押登记条件后,信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续,农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后,解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任
D.对所购房产为期房的,在购买房产办妥不动产权证之后,必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续
下列关于现房与期房之间关系的表述中,正确的是()。
A.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
C.期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
D.期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
A.个人住房贷款业务,是抵押市场和住房市场的结合
B.我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
C.我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
D.抵押分为期房抵押和现房抵押
E.原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保
下列说法中,不正确的是()。
A.预购商品房抵押,抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押,抵押权人保管房地产他项权利证书,登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
关于商品房销售的表述中,错误的是()。 A.商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为 B.根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售 C.商品房销售不属于房地产转让行为 D.商品房销售是指房地产开发企业,将新建商品房向消费者售卖的活动
下列关于房地产抵押贷款的表述中,正确的是()。
A.抵押权人只能是房地产所有权人
B.抵押权人不一定是债权人
C.预售商品房合同登记备案后,该房地产可以抵押贷款
D.抵押登记不能由房地产经纪人代办
下列关于抵押人、抵押权人的表述中,正确的是()。
A.抵押人是债务人,抵押权人是债权人
B.抵押人是债务人或第三人,抵押权人是债权人
C.抵押人是债务人,抵押权人是债权人或第三人
D.抵押人是债务人或第三人,抵押权人是债权人或第三人
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