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（请给出正确答案）
下列说法中，不正确的是()。
A．预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B．现房抵押，抵押权人保管房地产他项权利证书，登记机关保管房地产权利证书
C．处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D．房地产抵押合同自登记之日起生效
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A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的
B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书
C.处分抵押物可选择拍卖、变卖或者折价方式
D.房地产抵押合同自登记之日起生效
下列关于收入的说法中，不正确的是()。
A.随同商品出售且单独计价的包装物取得的收入，通过“其他业务收入”核算
B.经营性租赁固定资产的租金收入，通过“其他业务收入”核算
C.收入与所者投入资本有关
D.收入会导致企业所有者权益的增加
根据企业所得税法的规定，下列关于收入确认条件说法中不正确的是()。
A.销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入
B.销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入
C.销售商品需要安装检验的，在购买方接受商品以及安装检验完成时确认收入
D.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，发出商品时确认收入
下列有关存货的售价金额计价法的说法中,不正确的是()。
A．售价金额计价法是一种单独的存货计价方法
B．售价金额计价法是零售价法的一种账务处理方式
C．期末转出的商品进销差价是对本期商品销售成本的调整
D．商品进销差价率是商品进销差价占相关商品售价(而非进价)的百分比
下列关于价格调整的说法中，不正确的是：()。
A.调价通知单要有专人签收、保管
B.调价执行的前一天，营业结束后，门店盘点调价商品，更新价目牌
C.调价执行当天，门店物价员必须检查调价商品价目牌
D.调价执行当天，填写商品变价单，并于两个月内到总部或子公司复核盖章
关于商品的价格与供求的关系，下列说法中不正确的有（）。
A．供求关系从不平衡到平衡再到不平衡，导致价格从偏离价值到趋于价值，再到偏离价值
B．价值规律和供求规律是共同对价格发生影响的
C．从短期看，是价格决定供求
D．从长期看，是价格决定供求
下列关于税收本质的说法中，不正确的是()。
A．税收体现了国家与纳税人的一种分配关系
B．税收的主体是国家
C．税收的客体是商品
D．税收的目的是为实现国家职能服务
下列关于跨期套利的说法中，不正确的是（）。
A.利用同一交易所的同种商品但不同交割月份的期货合约的价差进行交易
B.可以分为牛市套利、熊市套利、蝶式套利三种
C.正向市场上的套利称为牛市套利
D.若不同交割月份的商品期货价格间的相关性很低或根本不相关，进行牛市套利是没有意义的
下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是()。
A．以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物
B．预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C．抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
D．乡、村企业厂区内大宗无地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
下列说法不正确的是()。
A.取得贷款的交易费用应计人贷款的成本中
B.对外销售商品形成的应收债权，通常以应收的合同或协议价款作为初始确认金额
C.贷款和应收款项以摊余成本进行后续计量
D.贷款计提减值准备后不再确认利息收入
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