不良物业资产处置中，可以实施债转股将债权转为股权，通过（）持股后适时转让股权。

A.财务收益和市场价值

B.投资收益和企业价值

C.潜在收益和销售价值

D.净运营收益和资本价值

A.物业价值和经营绩效评估

B.租赁管理

C.物业运行操作管理

D.房地产开发

A.市场法

B.概率法

C.成本法

D.数理统计法

E.收益法

A.潜在毛租金收人的最大化

B.有效毛收人的最大化

C.运营费用的最小化

D.净运营收益的最大化

A.质量服务从用户服务开始

B.必须授权给雇员

C.必须承诺不断进步

D.必须愿意并能够接受评价与评价自身

E.质量服务应该在公司内得到共识并面向市场

A. 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司

B. 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中

C. 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东

D. 本身仅起到一个投资代理的作用

A. 相对较高的收益水平

B. 能够得到税收方面的好处

C. 易于获得金融机构的支持

D. 能抵消通货膨胀的影响

A. 房地产置业投资是以获取物业所有权或使用权为目的的投资

B. 房地产置业投资对象只能是开发商新竣工的商品房

C. 房地产置业投资的目的分为自用和投资两种

D. 房地产直接投资即是指房地产开发投资

E. 房地产置业投资对象也可以是旧有物业

A. 理解和执行物业业主的投资目标

B. 评价资产管理公司的表现

C. 审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进

D. 保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划

E. 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产