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提问人：网友dong0417 发布时间：2022-01-06
[主观题]

改革开放前，我国房屋管理一直采取（）的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。A.

改革开放前，我国房屋管理一直采取（）的行政管理模式，这种管理模式符合当时城镇住房制度的要求。

A.分配型

B.福利型

C.竞争型

D.层次型

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第1题
对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取（）的管理方式。

A.政府定价和市场调节价

B.市场调节价

C.政府定价和政府指导价

D.政府指导价和市场调节价

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第2题
《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位

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第3题
无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第4题
下列关于经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续的表述，不正确的是（）。

A.同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的

B.私有住宅转让后仍用于居住的

C.根据城市规划土地使用权不宜出让的

D.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

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第5题
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，为了保证维修基金的安全，严禁（）。

A.专户存储

B.专款专用

C.挪作他用

D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造

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第6题
《物业管理条例》颁布后的物业管理制度建设阶段，物业管理政策法规主要体现的特点不包括（）。

A.配套性

B.操作性

C.经验性

D.针对性

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第7题
确定房屋所有权人的主要凭据是房地产行政主管部门颁发的（）。

A.土地所有权证

B.房屋所有权证

C.房屋共有权证

D.房屋使用权证

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第8题
发生安全事故时，物业服务企业应及时向有关行政管理部门报告事故。如发生燃气爆炸，应向（）报告。

A.消防部门

B.市政部门

C.公安部门

D.建设部门

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第9题
取得一级资质的房地产开发企业，应从事房地产开发经营（）年以上。

A.2

B.3

C.4

D.5

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第10题
对业主在首次业主大会会议上的投票权的规定，是基于业主拥有的财产权份额，将业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的（）基础之上。

A.使用权

B.财产权

C.所有权

D.决策权

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