题目内容
（请给出正确答案）
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是()。
A.贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对己经通过竣工验收的商用房地产发放
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（)。A.贷款价值比率（抵借比)通常不超过50%B.贷款期限”相关的问题
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
A.为防范借款人信用风险，可要求开发商缴纳一定比例的保证金
B.一般来说保证金比例越高，开发商承担担保责任意愿越强
C.对于总、分行级优质房地产客户，保证金可适当进行减免
D.保证金的留存期限一般止于阶段性担保到期
A.以所购商用房做抵押的，贷款银行可决定是否需要与开发商签订商用房回购协议
B. 采取第三方保证方式的，第三方提供的保证应为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
C. 采用质押担保方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
D. 采取履约保证保险方式的，在保险有效期内，如保险中断，贷款银行应要求借款人续保，但无权代为投保
A.个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D.固定利率个人住房贷款的利率在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
A.个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D.固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
