题目内容
（请给出正确答案）
A.个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款
B.直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款
C.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
D.固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动
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更多“下列关于个人住房贷款的说法中，不正确的是（）。A．个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购”相关的问题
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
A.个人住房贷款是指借款人用于购买自用普通住房的贷款
B.个人汽车贷款是指借款人用于购买汽车的贷款
C.个人消费贷款是指借款人用于消费的贷款
D.个人汽车贷款不属于个人消费贷款
以下关于个人住房贷款利率的说法中，不正确的是 （）
A.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率不低于基准利率的1．1倍
B.个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
A.需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议
B.对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件
C.新申请人需提供还款能力证明
D.需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明
A.发放对象为从事合法生产经营的个人
B.可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款
C.相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制
D.借款人可将该贷款用于定向购买商用房
以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是（）。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
A.A.个人住房贷款期限长
B.B.个人住房贷款金额、期限相等
C.C.个人住房贷款风险具有系统性
D.D.个人住房贷款大多以抵押为前提建立的借贷关系
A.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B.按照住房交易形态划分，个人牲房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
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