题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由市以上人民政府土地管理部门予以纠正
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，90日内应支付全部地价款
D.因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地，使用权自然终止
E.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
参考答案
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更多“关于建设用地使用权收回与终止的表述中，正确的有（)。A、土地使用者未按合同约定的期限和条件开”相关的问题
A.住宅建设用地使用权期间届满的，自动终止
B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期
C.建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记
D.出让人办理注销登记的，登记机构应当收回建设用地使用权证书
E.该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
下列对无偿收回土地有关表述正确的是()。
A．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,一年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书
B．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书
C．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续两年以上未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回土地使用合同,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书
D．未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续三年以上未使用的,经原批准机关批准,由市级以上人民政府无偿收回土地使用权并予以公告,下达《收回国有土地使用权决定书》,终止土地有偿使用合同,撤销《国有土地划拨决定书》、《建设用地批准书》,注销土地登记和土地证书
关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。
A. 使用权人自愿放弃
B. 国家征收
C. 使用权人滥用土地
D. 集体经济组织收回
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.乡镇企业用地的审批权由乡(镇)级人民政府行使
B.乡镇企业用地的审批权由县级人民政府行使
C.为乡(镇)村公益事业建设需要使用土地的，可以收回集体土地使用权，无需补偿
D.农村村民出卖、出租住房后，可以再申请宅基地
根据《土地管理法》的规定，下列关于该法与城乡规划相关规定的表述中，不正确的是()。
A.建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地
B.在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
C.乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设
D.为公共利益需要使用土地、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，必须有偿地收回国有土地使用权
根据《土地管理法》规定，下列关于该法与城乡规划相关规定的表述中，不正确的是（）
A.建设用地规模应当符合国家制定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地
B.在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
C.乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设
D.为公共利益需要使用土地、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，必须有偿地收回国有土地使用权
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，下列关于该法与城乡规划相关规定的表述中不正确的是 （）
A.建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地
B.在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
C.乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设
D.为公共利益需要使用土地、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，必须有偿的收回国有土地使用权
关于《国有建设用地使用权出让合同》的履行的表述中，错误的是（）。 A．用地单位改变土地利用条件及用途，只需要取得市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款 B．项目固定资产总投资、投资强度和开发投资总额应达到合同约定标准 C．满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权 D．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
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