题目内容
（请给出正确答案）
关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。
A. 使用权人自愿放弃
B. 国家征收
C. 使用权人滥用土地
D. 集体经济组织收回
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
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下列()情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
A．使用期限届满
B．使用权人死亡
C．土地灭失
D．国家征收土地
A.因土地使用者的抛弃而终止
B. 因土地使用者搬离用地而终止
C. 因土地灭失而终止
D. 因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是()。
A．出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
B．提前收回出让国有建设用地使用权
C．土地灭失
D．国有建设用地续期申请获得批准
A.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的由有关集体或个人恢复耕种
B.一年以上未动工建设的，应当按照县级政府的规定缴纳闲置费
C.连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
D.承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地
A.土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由市以上人民政府土地管理部门予以纠正
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，90日内应支付全部地价款
D.因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地，使用权自然终止
E.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
A.抵押合同终止后，抵押权人应在规定的时间内向政府部门办理抵押登记的注销手续
B.建设用地使用权抵押由城市公证机关对双方签订的合同给予公证
C.建设用地使用权抵押的程序分为签订抵押合同、公证、抵押登记、注销登记四个阶段
D.土地使用权抵押双方凭抵押合同、公证书、认证等文件向土地管理部门办理抵押登记
E.抵押双方当事人应签订建设用地使用权抵押合同
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C.由子维三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E.租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
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