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提问人：网友johnny_z 发布时间：2022-01-06

[单选题]

某贷款社与借款人签订了500万元的最高额抵押担保合同且办理了抵押登记，合同期限为2011.9.1－2014.8.30，并发放了一笔300万元的贷款，2013年3月10日该抵押物被人民法院依法查封。2013年3月12日，300万元贷款办理了到期转贷，期限一年；2013年3月15日，贷款社又向借款人发放了200万元的一年期贷款。则下列关于贷款社抵押优先权的说法正确的是（）。

A.转贷后的300万元贷款没有优先权，200万元贷款有优先权

B. 200万元贷款没有优先权，转贷后的300万元贷款有优先权

C. 2笔500万元的贷款都有优先权

D. 2笔500万元的贷款都没有优先权

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ABCD

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第1题

甲某冒用A公司名义与一贸易公司签订了一份标的为500万元的合同，合同规定贸易公司先期给付甲某30万元贷款，待合同履行完毕后，贸易公司将全部贷款补齐，但甲某拿到30万元贷款后立即逃之天天。甲的行为构成()。

A.合同诈骗罪

B.诈骗罪

C.扰乱市场秩序罪

D.损害商业信誉罪

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第2题

某省房地产公司因兴建住宅楼资金不足，向自然人任某借款50万元，借款期限为1年。双方约定，房地产公司以正在建

筑的住宅一楼的二套三居室(总计250平方米)作抵押，到期不能归还借款，该房归任某所有。该抵押未办理抵押登记。时隔不久，房地产公司又因资金不足，又与第三人中国建设银行该省支行签订了最高额为150万元的抵押借款合同，借款期限为1年，并以正在兴建的住宅楼地产(价值180万元)作抵押，并办理了抵押登记手续。合同签订后，该房地产公司分3次从建设银行取得150万元贷款投入建设。不久，任某及建设银行的借款双双到期，房地产公司未及时还款，问：

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第3题

2000年7月18日，甲银行与乙棉织厂签订了一份"最高额抵押担保借款合同"。合同约定，甲银行在1999年7月18日至2000年7月18日期间内根据乙棉织厂需要和自身可能，向其提供贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。最高担保债权额为100万元，棉织厂以其房屋、土地、设备作抵押，当日便办理了抵押登记，丙工业局作为棉织厂的主管部门在抵押物清单上加盖了公章。合同签订的当日甲银行

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第4题

2000年7月18日，甲银行与乙棉织厂签订了一份"最高额抵押担保借款合同"。合同约定，甲银行在1999年7

月18日至2000年7月18日期间内根据乙棉织厂需要和自身可能，向其提供贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。最高担保债权额为100万元，棉织厂以其房屋、土地、设备作抵押，当日便办理了抵押登记，丙工业局作为棉织厂的主管部门在抵押物清单上加盖了公章。合同签订的当日甲银行即将第一笔贷款50万元转至棉织厂帐户上。除此笔借款之外，截至2000年7月18日棉织厂还分别于1999年10月18日、2000年4月7日借款30万元、40万元。贷款到期后，经甲银行多次催要，棉织厂仍一分未还，故引发诉讼。甲银行能否将此最高额抵押的主合同债权转让给他人？

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第5题

某运输公司与甲公司2011年3月签订了一份运输合同，合同载明货物价值500万元，运输费用65万元(含装卸费5万元，货物保险费10万元)；4月份以价值60万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行，签订了产权转移书据。该运输公司以上经济行为应缴纳印花税（）元。

A.265

B.590

C.580

D.626

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第6题

（四）刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150㎡，房价按建筑面积计算，单价为2000元／㎡，对房屋面积误差处理方式未作约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准()。

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

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第7题

某运输公司与甲公司2014年3月签订了一份运输合同，合同载明货物价值500万元，运输费用65万元（含装

卸费5万元，货物保险费10万元）；4月份以价值60万元的仓库作抵押，从银行取得抵押贷款80万元，并在合同中规定了还款日期，但是到了还款日期后，由于资金周转困难而无力偿还，按合同规定将抵押财产的产权转移给银行，签订了产权转移书据。该运输公司以上经济行为应缴纳印花税（）元。

A.490

B.590

C.610

D.626

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第8题

周某向乙公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m²，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m²，对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（）

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

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第9题

周某向乙公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2，对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。根据以上案例，回答15~20题借款合同签订后，住房公积金贷款利率标准（）。

A.借款期内固定不变

B.借款期内可以浮动

C.随中国人民银行的利率调整而调整

D.银行与借款人协商可以适当调整

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第10题

2000年7月18日，甲银行与乙棉织厂签订了一份"最高额抵押担保借款合同"。合同约定，甲银行在1999年7

月18日至2000年7月18日期间内根据乙棉织厂需要和自身可能，向其提供贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准。最高担保债权额为100万元，棉织厂以其房屋、土地、设备作抵押，当日便办理了抵押登记，丙工业局作为棉织厂的主管部门在抵押物清单上加盖了公章。合同签订的当日甲银行即将第一笔贷款50万元转至棉织厂帐户上。除此笔借款之外，截至2000年7月18日棉织厂还分别于1999年10月18日、2000年4月7日借款30万元、40万元。贷款到期后，经甲银行多次催要，棉织厂仍一分未还，故引发诉讼。本案的抵押担保合同属何种担保合同？

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