周某向乙公司购买一套预售商品住宅,商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算,单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。周某签订了商品房预售合同,缴纳了5000元的定金,支付了6万元首付款,其余款向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。 根据以上案例,回答15~20题借款合同签订后,住房公积金贷款利率标准()。
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
A.借款期内固定不变
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办
A.李某与乙公司签订商品房预售合同
B.办理该预售合同文本登记备案
C.商品房竣工后,协助开发商办理初始登记,交付房屋
D.协助办理交易过户、登记领证手续
B.3年
C.4年
D.5年
李某住房公积金贷款利率可能为()。A.2.75%
B.3.25%
C.4.75%
D.4.90%
李某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。A.契税
B.房屋登记费
C.公证费
D.律师费
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘
B.叶某查询该楼盘的基本情况
C.叶某与乙公司签订商品房预售合同
D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
B.借款期内可以浮动
C.随中国人民银行的利率调整而调整
D.银行与借款人协商可以适当调整
刘某购房过程中,必须缴纳的税费包括()。A.契税
B.房屋登记费
C.公证费
D.律师费
如果该住宅产权登记面积为142m2,根据《商品房销售管理办法》的规定,()。A.刘某有权退房
B.刘某不退房,甲公司返还房价款16000元
C.刘某不退房,甲公司返还房价款23000元
D.刘某不退房,甲公司返还房价款32000元
刘某如果最终成为该住宅的业主,刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()缴存。
A.2%-5%
B.3%-6%
C.4%-7%
D.5%-8%
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
根据材料回答下列题:
刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住,该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较,推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅,刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×,并将全部购房款交给×房地产开发公司,该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。
刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。
A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉,应查验公司的()证件。A.营业执照
B.商品房预售许可证
C.建筑工程施工许可证
D.售楼说明书
《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。A.刘×
B.李×
C.甲房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
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