更多“对借款人来说,调整期越短的可变利率住房抵押贷款风险越小。”相关的问题
第1题
在同等贷款条件下,可变利率住房抵押贷款的初始利率要小于固定利率住房抵押贷款的利率
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第2题
“虚假按揭”行为导致银行面临的风险为()。
A. 银行系统风险
B. 处置抵押物风险
C. 开发商担保责任风险
D. 购房借款人还款责任风险
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第3题
假设有一笔30年的设置有ARMII的等额本息可变利率住房抵押贷款合约,该贷款合约的本金为80000元,该合约的可变利率由1年期的T-Bill(美国国债)利率加上2%的溢价,每年调整一次,该ARMII条款还规定每月还款额增幅有5%的限制,该合约签订时的初始利率是5%,按月还款。假设第二年的1年期T-Bill利率为5%,请问该合约第二年的每月还款额?(计算过程保留2位小数)
A、529.77 元
B、429.46 元
C、450.93 元
D、381.93 元
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第4题
可变利率住房抵押贷款设置利率上限会减少贷款人(银行)的风险。
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第5题
只息抵押贷款的缺点是因期末需一次性还清贷款本金,因此违约风险较大。
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第6题
为了解决贷款到期缺口以及利率风险给银行带来的可能财务损失,美国的金融机构在上世纪80年代提出了: A 可变利率房地产抵押贷款产品 B 等额本金住房抵押贷款产品 C 等额本息住房抵押贷款产品 D 固定利率房地产抵押贷款产品
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第7题
假设有一套房子的评估价格有200000元,目前共有两种等额本息抵押贷款方案:1)80%的贷款,5%的利率,30年;2)70%的贷款,4%的利率,30年。如果将第一种贷款方案的增量借款部分20000元看作一个新的贷款,请计算该增量借款部分贷款的真实借款成本?(计算过程保留2位小数)
A、7.75%
B、8.85%
C、9.24%
D、11.00%
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第8题
假设有一套房子的评估价格有200000元,目前共有两种等额本息抵押贷款方案:1)80%的贷款,5%的利率,30年;2)70%的贷款,4%的利率,25年。如果将第一种贷款方案的增量借款部分20000元看作一个新的贷款,请计算该增量借款部分贷款的真实借款成本?(计算过程保留2位小数)
A、8.47%
B、8.55%
C、7.55%
D、7.47%
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第9题
假设有一个200,000元住房抵押贷款,30年贷款期,4%的合约年利率,假设一年之后市场利率上升至6%,请问该住房抵押贷款的账面价值相较于市场价值贬值了多少?
A、39175.90 元
B、40321.50 元
C、39275.90 元
D、40301.50 元
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