题目内容
（请给出正确答案）
A.房产原值不包括各种附属设备或配套设施
B.房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额
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A.房产原值不包括各种附属设备或配套设施
B.房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿‘‘固定资产”科目中记载的房屋原价
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.房产原值指的是扣除折1日、减值准备后的会额
关于如何合理确定房产原值，下列说法中错误的是()。
A．如何计提折旧是房产税筹划的关键
B．房产原值的大小直接决定房产税的多少
C．可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值
D．房产原值是指房屋的造价，房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
关于房产税的筹划,下列说法中错误的是()。
A．房产原值的大小直接决定房产税的多少,合理地减少房产原值是房产税筹划的关键
B．应合理控制修理支出金额,使其免予计入固定资产原值
C．对于以房产投资联营,投资者参与投资利润分红、共担风险的,被投资方要按房产余值为计税依据乘以1.2%的税率计征房产税
D．对以出租房产收取固定租金的,应按租金收入乘以1.2%的税率计缴房产税
关于房产税的筹划，下列说法中错误的是()。
A．房产原值的大小直接决定房产税的多少，合理地减少房产原值是房产税筹划的关键，因此可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值
B．应合理控制修理支出金额，使其免于计入固定资产原值
C．对以出租房产收取固定租金的，应按租金收入乘以12%的税率计缴房产税
D．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，被投资方要按房产余值为计税依据乘以12%的税率计征房产税
A.原值中包括取得土地使用权支付的价款
B.如果宗地容积率低于0．5，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C.原值中包括开发土地发生的成本费用
D.如果土地使用权单独计入无形资产账户，房产原值中不包括取得土地使用权时支付的价款
A.对依照房产原值计税的房产，如果未记载在会计账簿固定资产科目中的，不计算缴纳房产税
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D.对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
A.对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税
B.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由投资方按租金收入计缴房产税
C.对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值
D.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施应计入房产原值，计征房产税
下列关于房产税计税依据的说法中，正确的是（）。
A.新建房屋有空调设备价值，并入房产税计税依据计征房产税
B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产余值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
A.房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B.对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D.以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
下列关于房产税的计税依据的说法，错误的是()。
A．对于非出租的房产，以房产原值一次减除10％～30％以后的余值为计税依据
B．对依照房产原值计税的房产，没记载在会计账簿固定资产科目中，不应按照房屋原价计算缴纳房产税
C．房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算
D．对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据
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