题目内容
（请给出正确答案）
A.法定代理
B.指定代理
C.委托代理
D.媒介代理
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。
甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
A.拍卖
B.招标
C.划拨
D.转让
关于甲公司办理该项目报建手续的表述，正确的有()。A.甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书
B.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C.甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
D.甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
如果李某欲获得货币补偿，则李某应当()。A.与刘某保持租赁关系
B.要求政府安置刘某
C.要求甲公司安置刘某
D.与刘某协商解除房屋租赁关系
在对该福利院进行拆迁货币补偿时，因缺少可比实例，应采用()评估。A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.假设开发法
李某在本市没有其他房屋，若李某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括()。A.货币安置方式
B.安置房面积和地点
C.搬迁期限
D.搬迁过渡方式
本案例中，建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是（）。
A. 不应将住宅工程和综合楼工程分期建设
B. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，开建住宅工程
C. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，开建综合楼
D. 不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，验收住宅工程
A. 双务合同
B. 典型合同
C. 有偿合同
D. 非要式合同
A.了解对方心理活动和基本想法的技能
B.适当运用向对方传达意思方式的技能
C.把握向对方传达关键思想的时机的技能
D.对变化趋势进行判断的技能
A.有权拒绝为其服务
B.经委托人统一，可拒绝为其提供服务
C.是否有权拒绝为其提供服务，依照合同的约定而定
D.应继续为其提供服务
A.综合性房地产经纪机构
B.公司制房地产经纪机构
C.合伙制房地产经纪机构
D.个人独资房地产经纪机构
A.加强对房地产经纪人的教育和培养
B.完善企业自身的制度建设和日常管理
C.完善房地产经济行业的法律法规
D.建立有效的风险识别和警示系统
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