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提问人：网友softtesting 发布时间：2022-01-06
[多选题]

物业服务合同应具备的内容为()。

A.违约责任

B.合同期限

C.物业管理用房

D.专项维修资金的管理与使用

E.单方的权利

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更多“物业服务合同应具备的内容为（)。A．违约责任B．合同期限C．物业管理用房D．专项维修资金的管理与使用E”相关的问题
第1题
物业管理服务合同应当包含以下主要内容（）

A. 双方当事人和委托管理物业的基本情况

B. 物业管理服务事项和服务质量要求

C. 物业管理服务费用的标准及收取方法

D. 合同的期限、合同终止和解约的约定、合同终止时预收物业管理服务费用、结余维修费用、物业管理用房、物业资料等的移交方法

E. 违约责任及解决纠纷的途径

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第2题
房屋所有权转让时，（）应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明。

A.业主委员会

B.业主

C.物业服务企业

D.房地产开发企业

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第3题
目前，房地产权属已经由独立的产权主体向（）转化。

A.专有的产权主体

B.集中的产权主体

C.共有的产权主体

D.统一的产权主体

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第4题
《临时管理规约(示范文本)》规定，以（）审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

A.房屋管理部门

B.公安管理部门

C.政府主管部门

D.城市规划部门

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第5题
房地产估价员必须是经过考试并取得（）的人员。

A.房地产估价员注册证

B.房地产估价员执业资格证书

C.房地产估价员资格证

D.房地产估价员岗位合格证

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第6题
业主大会或者业主委员会的决定，对（）具有约束力。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第7题
业主违反物业管理秩序的法律责任，并给其他业主造成损害后果的，由（）承担侵权责任。

A.违规业主

B.建设单位

C.业主委员会

D.物业服务企业

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第8题
《物业管理条例》对各主体使用和维护物业行为进行规范的内容有（）。

A.业主装饰装修房屋应当依法规范

B.物业管理区域内外的道路场地不得擅自占用与挖掘

C.公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

D.公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

E.利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定

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第9题
业主对其建筑物专有部分享有（）的权利。

A.占有

B.使用

C.转让

D.出租

E.处分

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