题目内容
（请给出正确答案）
A.决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险
B.内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C.当内部收益率小于行业收益率时，认为项目在财务上是可以接受的
D.当动态投资回收期小于基准回收期时，开发项目在财务上是可以接受的
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更多“下列关于财务评价指标的叙述中，不正确的是（）。”相关的问题
下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是()。
A．动态评价指标考虑了资金时间价值
B．静态评价指标没有考虑资金时间价值
C．动态评价指标反映了项目的盈利能力
D．静态评价指标的特点是考虑时间因素
下列关于项目财务评价指标的说法中，不正确的是______。
A．动态评价指标强调利用复利方法计算资金时间价值
B．静态评价指标的最大特点是计算简便
C．动态评价指标反映了项目的盈利能力
D．动态评价指标中最常用的指标是动态投资回收期
下列关于净收益和每股收益的表述中，不正确的是()。A.每股收益是业绩评价指标的理想指标B.净收益和每股收益指标没有考虑价值创造活动的某些成果C.从行为科学来看，净收益指标促使公司的行为短期化，不利于公司长期、稳定的可持续发展D.净收益指标应该在了解其局限性的基础上使用，并且与其他财务的和非财务的业绩计量指标结合
A.净现值指标不适宜于原始投资额现值不同的独立投资方案的决策
B.年金净流量法不适宜于期限不同的互斥投资方案的决策
C.净现值能够对寿命期不同的互斥投资方案进行决策
D.内含收益率法适用于对原始投资额现值不同的独立方案进行比较和评价
A.指标的权重表明了该指标在整体评价中的相对重要程度
B.权重间接影响员工的工作重点
C.权重突出了绩效目标的重点要项
D.权重体现出意图引导和价值观念
下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解表达不正确的一项是()。
A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率
B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic,将各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比
A.财务基准收益率用于判别财务内部收益率是否满足要求
B.财务基准收益率是计算财务净现值的折现率
C.采用财务基准收益率或最高可接受收益率作为折现率
D.财务基准收益率基准参数的确定要与指标的内涵相对应
E.财务基准收益率基准参数的确定要考虑资金成本
A.规划环境影响评价中的环境目标包括规划涉及的区域和/或行业的环境保护目标，以及规划设定的环境目标
B.环境目标是评价指标的具体化描述
C.环境目标可以是定性的或定量化的
D.评价指标是可以进行监测、检查的
E.评价指标是环境目标的具体化描述
A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
A.毛利率=(营业收入－销售成本)／营业收入
B.息税前利润=税前利润+利息费用
C.资本报酬率=净利润／占用的资本
D.市盈率：每股盈余／每股市价
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