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提问人：网友jiekii
发布时间：2022-01-07
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风险和不确定性分析包括 和盈亏平衡分析。
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A、资产甲较优，因为风险较低
B、资产乙较优，因为期望回报率较高
C、两者无差别
D、两者无法比较，取决于投资者的风险态度
第8题
以下哪个最恰当的描述了“分割IRR”的过程？
A、将IRR分割为运营的现金流和资产增值部分
B、将IRR作为折现率，分割运营的现金流的现值和资产销售的现金流的现值的比例
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第9题
关于财务杠杆和风险的关系，以下哪个表述正确？
A、只要财务杠杆是积极的，增加杠杆不会增加投资风险
B、只有财务杠杆是消极的，增加杠杆会增加投资风险
C、对于组合投资的投资者来说，某房地产资产投资的债务比例越高，风险越大
D、对于房地产投资项目来说，债务比例越高，风险越大
