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提问人：网友lzg828 发布时间：2022-01-06

[主观题]

根据下面材料，回答17-20题。某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房

根据下面材料，回答17-20题。

某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

在贷款期内，该家庭的月还款额为()元。A.1667

B.2006

C.2034

D.3067

如月还款额占该家庭月收入的30%，则该家庭的月收入应为()元。A.5557

B.6687

C.6780

D.10224

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。A.贷款利率上调

B.房价下跌

C.房地产周期波动

D.资本价值变化

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在()以下。A.30%

B.40%

C.50%

D.55%

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第1题

根据以下材料，回答17-20题某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定

根据以下材料，回答17-20题

某新建建设项目生产单一产品，正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价格预计为60元，营业税金及附加为销售单价的6%，单位产品的变动成本为40元。根据以上资料，回答下列问题：

该项日产量的盈亏平衡点为()万件。A.35.37

B.35.68

C.35.96

D.36.05

该项目正常生产年份的最大可能盈利额为()万元。A.1015

B.1020

C.1060

D.1064

该项目单位产品价格的盈亏平衡点为()元/件。A.47.86

B.48.72

C.49.12

D.49.58

除产量盈亏平衡点外，根据已知条件，还可以计算该项目()的盈亏平衡点。A.投资额

B.单位产品变动成本

C.固定成本

D.利润

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第2题

根据以下材料，回答17-20题某上市公司已上市5年，至2016年12月31日，公司的总资产已达15亿元，公司

根据以下材料，回答17-20题

某上市公司已上市5年，至2016年12月31日，公司的总资产已达15亿元，公司的负债合计为9亿元。公司正考虑上一条新的生产线，总投资5亿元，计划全部通过外部融资来解决。经测算，2016年无风险报酬率为4.5％，市场平均报酬率为12.5％，该公司股票的风险系数为1.1，公司债务的资本成本率为6％。公司维持现有资本结构不变，初步决定总融资额中2亿元使用债务融资方式，3亿元使用公开增发新股的方式。

根据资本资产定价模型，该公司的股权资本成本率为（）。A.9.9％

B.11.0％

C.13.3％

D.15.9％

假设该公司股权资本成本率为16％，则该公司的综合资本成本率为（）。

A.9.90％

B.10.38％

C.11.8％

D.12.0％

如果5亿元的外部融资全部使用公开增发新股的融资方式，则该公司（）。A.每股收益会被摊薄

B.大股东控股权会被稀释

C.资产负债率会提高

D.综合资本成本率会提高

如果该公司所得税率提高，则该公司（）的资本成本率会降低。A.贷款

B.债券

C.增发新股

D.留存收益

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第3题

根据下面资料，回答17-20题某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面

根据下面资料，回答17-20题

某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。

促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。

项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

该项目的楼面地价为()元/平方米。A.1000

B.2000

C.4000

D.4211

采用成本导向定价法确定项目均价为()元/平方米。A.9552

B.10771

C.11297

D.11338

该项目涉及的促销方式有()。A.公共关系

B.人员促销

C.广告促销

D.营销推广

从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将()。A.上升

B.下降

C.无法预计

D.维持稳定

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第4题

根据以下材料，回答17-20题某企业经过几年成长，目前已在本行业处于较为领先的地位，但企业内部却

根据以下材料，回答17-20题

某企业经过几年成长，目前已在本行业处于较为领先的地位，但企业内部却出现了核心员工流动率逐渐上升，员工士气不佳，产品次品率上升等问题。为了顺利实施稳步经营、不断扩大市场占有率的发展战略，人力资源部决定从薪酬方面着手，加大员工激励力度，以达到保留核心员工、激发现有员工工作热情、增强员工忠诚度同时吸引高新技术人才的目的，公司对全体员工实行了员工持股计划、股票期权计划等形式的激励。但经过两年的实施，公司发现实际状况并没有得到明显的改观。

根据企业的发展战略，其薪酬管理应具备的特征包括()。A.薪酬结构中基本薪酬所占比重较大

B.薪酬结构中奖金所占比重较大

C.薪酬水平略高于市场平均水平或与之持平

D.从长期看，薪酬水平会下降

在员工持股计划中，为了使持股额拉开差距，企业可以选择的分配标准包括()。A.职位

B.工龄

C.性别

D.工作能力

该公司之所以没有达到预期的激励目的，从其自身看，原因可能是()。A.员工持股计划没有在员工持股的分配上拉开距离

B.股票期权计划实施前没有制订完整有效的绩效考核指标

C.设计股本时没有考虑到员工的认购能力

D.该公司员工心态不佳

非上市公司股权激励包括()。A.股份期权

B.股票期权

C.业绩股份

D.虚拟股票期权

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第5题

根据材料，回答题下面是某求助者的MMPI -2的测量结果根据材料，回答题下面是某求助者的MMPI -2的测量结果关于该求助者的测验结果，正确的说法是（）。

根据材料，回答题下面是某求助者的MMPI -2的测量结果关于该求助者的测验结果，正确的说法是（）。

根据材料，回答题下面是某求助者的MMPI -2的测量结果关于该求助者的测验结果，正确的说法是（）。

关于该求助者的测验结果，正确的说法是（）。查看材料

A.Pt量表的K校正分应是36

B.无法回答的项目共有7个

C.被试者不加区别地回答项目

D.两点编码类型属于非突出编码

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第6题

根据下面材料，回答1~4题某机电安装施工单位承包某造纸厂机电安装工程项目，包括原料处理车间、制浆

根据下面材料，回答1~4题

某机电安装施工单位承包某造纸厂机电安装工程项目，包括原料处理车间、制浆车间、制纸车间、锅炉房等单位工程，并签订了工程合同。

该施工单位项目部已收到全部工程设计图纸，组织有关人员进行设计图纸审查，参加设计交底后，进行施工预算的编制工作。

问题：

施工预算的编制依据有哪些？

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第7题

根据材料回答 81～82 题：某家庭，父亲及儿子都抽烟，母亲肥胖，从不进行体育锻炼，女儿上大学，在学校居住，每天坚持锻炼，饮食合理。第 81 题这家父亲、母亲及儿子具有

A.日常健康行为

B.避开环境危害行为

C.预警行为

D.预防性行为

E.不良生活方式

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第8题

根据材料回答 85～88 题(二)某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。第 85 题若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为（）。

A.国家

B.政府

C.企业

D.个人

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第9题

根据下面材料，回答1~4题某机电安装工程公司中标某商住大厦的全部机电安装工程。合同规定，工程量清

根据下面材料，回答1~4题

某机电安装工程公司中标某商住大厦的全部机电安装工程。合同规定，工程量清单

计价采用综合单价计价。该公司项目部计算该工程相关费用为：分部分项工程量清单计价2200万元，措施项目清单计价70．5万元，其他项目清单计价120万元，规费90万元，税金80．5万元。经项目部审核时考虑一些因素将措施项目清单计价调整为80万元后报送建设单位审批。

问题：

工程量清单应由哪些清单组成？

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第10题

根据下面内容，回答题：下面是某求助者MMPI-2的测验结果量表 QLFKFbTRINVRINICHHsDHyPdMfPaPtScMasi原始分7422106645213433？281626331636K校正分2625364318T分454766435254475271786556505759584852关于该求助者的测验结果，正确的说法包括（）。查看材料

A.Pd量表的原始分为21

B.370题以后的回答有效

C.求助者不加区别地回答项目

D.两点编码类型属于突出编码

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