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提问人：网友xiner527 发布时间：2022-01-07
[单选题]

在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（)是龙头。

A.估价目的

B. 估价对象

C. 估价期日

D. 价值类型

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1天前
匿名网友[41.***.***.110]选择了 A
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1天前
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1天前
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第1题
在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（）是龙头

A.估价目的

B.估价对象

C.估价期日

D.价值类型

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第2题
估价基本事项不能明确的责任主要在于()。

A.估价委托人

B.估价利害关系人

C.承担估价项目的估价师

D.估价对象的权利人

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第3题
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定．而又必须予以明确
的前提条件作出的假定。()

A．正确

B．错误

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第4题
明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。A.估

明确估价基本事项是实施估价的重要前提，实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于（）。

A.估价委托人

B.估价利害关系人

C.承担估价项目的估价师

D.估价对象的权利人

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第5题
从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：①获取估价业务；②受理估价委托及明确
估价基本事项；③搜集估价所需资料；④拟定估价作业方案；⑤实地查勘估价对象；⑥选定估价方法测算：⑦确定估价结果；⑧撰写估价报告；⑨审核估价报告：⑩出具估价报告；(11)估价资料归档。一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序正确的是()。

A．①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)

B．①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)

C．①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)

D．①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)

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第6题
从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序，正确的是（）

A.①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③搜集估价所需资料一④拟定估价作业方案一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑾估价资料归档

B.①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④搜集估价所需资料一⑤实地查勘估价对象一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑩估价资料归档

C.①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③拟定估价作业方案一④实地查勘估价对象一⑤搜集估价所需资料一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨审核估价报告一⑩出具估价报告一⑨估价资料归档

D.①获取估价业务一②受理估价委托及明确估价基本事项一③实地查勘估价对象一④搜集估价所需资料一⑤拟定估价作业方案一⑥选定估价方法测算一⑦确定估价结果一⑧撰写估价报告一⑨出具估价报告一⑩审核估价报告一⑩估价资料归档

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第7题
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价
人员应与委托人协议沟通,就估价的()及有关估价的基本事项等加以明确。

A．收费标准、收费依据

B．收费方式、完成时间

C．有关估价的基本事项等加以明确

D．所有其他项目的综合

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第8题
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价
人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

A．收费标准、收费依据

B．收费方式、完成时间

C．有关估价的基本事项等加以明确

D．所有其他项目的综合

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第9题
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、价值时点和价值类型之间是有内在联系的，其中价值时点是
龙头。()

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第10题
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（)A．正

在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ()

A．正确

B．错误

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