题目内容
（请给出正确答案）
A.特许经营合同主要约定政府和特许经营项目开发建设和运营过程中的权利和义务
B.BOT模式，即“建设—拥有—运营—转让”模式
C.BOT是实践中特许经营项目最典型的融资运营模式
D.TOT是BOT模式的衍生模式，是一种应用于已建成特许经营项目的融资运作模式
E.特许经营合同种类较多，其中普遍采用的模式主要是BOT
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以下关于特许经营合同说法错误的是（）。
A.特许经营合同主体的特定性主要表现为合同主体资格的特定性
B.特许经营合同属于行政协议
C.已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供，也必须进行招标
D.特许经营方式、区域、范围条款是特许经营合同的核心条款之一
A.公共服务的市场化就是将市场机制引入到公共服务的供给体制中来，由市场形成公共政策
B.公共服务市场化的方式有招投标、合同承包、特许经营等
C.公共服务社会化就是鼓励各种非营利组织和社会公众参与
D.公共服务社会化就是要形成以社会组织为主导的公共服务供给格局
E.基本公共服务是人民群众的普遍需求，不涉及选择权的问题，应均等化
A.特许加油站采取的方式是签订特许经营合同，然后由本企业经营管理的加油站
B. 区内加油站应以自营管理为主，主要采取参股和租赁两种方式
C. 区外全资（租赁）加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好，缺点是不规范
D. 对于特许经营加油站，应实行动态管理
A.特许加油站采取的方式是签订特许经营合同，然后由本企业经营管理的加油站
B.区内加油站应以自营管理为主，主要采取参股和租赁两种方式
C.区外全资（租赁）加油站应尽可能采取自营或反承包中的我方支付管理费用、托经营的方式。其原困是效益好，缺点是不规范
D.对于特许经营加油站，应实行动态管理
A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系
B.连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资
C.直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的
D.房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导
E.直营连锁和特许经营都是独立进行核算
A.以店东为单位，每家店东（法人）缴纳的金额与其所拥有的门店数量相关，不做上限设置
B.加盟门店将品质保证金缴纳给品牌方，品牌方将收到的保证金转交给平台
C.当门店发生违约行为时，将会从品质保证金中扣除相应金额，且需要在规定时间内补齐应交的保证金
D.如特许经营合同到期，或品牌方与平台终止合作，品牌方可向平台申请品质保证金退回
A.典型BOT方式中，项目公司没有项目的所有权
B.BOOT融资形式中，项目公司没有项目的所有权
C.BOT合同中通常规定，如果项目公司通过正常经营未达到合同规定的收益，可以继续保持运营权
D.BOT合同是一种服务合同而不是特许经营合同
A.法务只有在申请中审核通过这2个状态下可以修改信息
B.驳回状态下不可修改信息
C.城市法务可以修改合同编、注册公司名称、签约日期、特许经营时间
D.集团法务可以改品牌类型、品牌名称、签约日期
A.德佑就是贝壳，加盟德佑，就是加盟了贝壳
B.店东要加盟德佑品牌，需要与上海链家房地产经纪有限公司签署《服务合作协议》
C.贝壳不开展加盟业务，不存在贝壳的加盟商或者某品牌要加盟贝壳
D.品牌可以加盟贝壳，与贝壳找房科技有限公司签署《特许经营合同》
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