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提问人：网友lmx653 发布时间：2022-01-06

[多选题]

房地产投资的优点有（）。

A.能够得到税收方面的好处

B.能抵消通货膨胀的影响

C.易获得金融机构的支持

D.流动性强

E.投资数额较小

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更多“房地产投资的优点有（）。 A.能够得到税收方面的好处B.能抵消通货膨胀的影响C.”相关的问题

第1题

可持续发展的物业管理，除了常规物业管理内容外，还应融入（）。

A.控制空气质量，提高大气洁净度

B.房屋装修的安全管理

C.控制噪声

D.美化住区环境

E.提高物业管理信息化水平

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第2题

在经济学里，广义的价值有（）之分。

A.投资价值

B.市场价值

C.使用价值

D.交换价值

E.生产价值

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第3题

房地产最重要的－个特性是（）。

A.寿命周期长

B.专业管理依赖性

C.位置固定性

D.相互影响性

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第4题

用于物业更新改造的准备金可以取（）或年净运营收益的－个百分比。

A.运营费用

B.有效毛租金收入

C.潜在毛租金收入

D.抵押贷款还本付息

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第5题

为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需实行分级分口管理经济责任制，建立成本控制的组织体系，即建立以（）为基本控制单元的组织体系。

A.成本中心

B.费用中心

C.责任中心

D.控制中心

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第6题

房地产投资风险中，政治风险主要由（）因素造成的。

A.自然灾害

B.战争

C.经济制裁

D.罢工

E.骚乱

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第7题

《物业服务企业财务管理》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定，物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入（）。

A.营业成本

B.管理费用

C.递延资产

D.经营费用

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第8题

－定时期和－定范围内人口的数量及其文化、教育、职业、性别、年龄等结构，家庭的数量及其结构，各地的风俗习惯和民族特点等，属于房地产市场运行的（）环境。

A.社会

B.政治

C.经济

D.金融

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第9题

投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（）。

A.投资数量

B.投资规模

C.投资期限

D.投资形式

E.对风险的承受能力

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第10题

设备在运转过程中，在外力作用下产生的实体磨损、变形和损坏属于（）。

A.第－类有形磨损

B.第二类有形磨损

C.第－类无形磨损

D.第二类无形磨损

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