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提问人:网友tkerdar 发布时间:2022-01-06
[多选题]

在对目标客户定位时,应进行的工作有()。

A.片区内写字楼客户调查

B.项目标准层设计

C.设置硬件配置

D.项目形象定位

E.目标客户群定位

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第1题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求,甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查, 进行项目定位,制定广告促销策略。

甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的()要素。

A.产品

B.价格

C.分销

D.促销

乙公司对区域写字楼供给市场进行调查,其调查项目应为()。A.土地供给量

B.建筑新材料使用状况

C.地区平均可支配收入水平

D.消费者对房屋设计的要求

乙公司对写字楼项目定位时,首先应确定()。A.营销策略

B.价格水平

C.目标客户

D.开间及面积

乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势,则其广告产品 定位策略属于()。A.功效定位

B.品质定位

C.概念定位

D.个性化定位

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第2题
(题干) 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位。 甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()。

A.户型布局

B.配套设施

C.潜在客户行业

D.潜在客户规模

为了掌握写字楼供应状况,甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次

B.竞争写字楼类型

C.竞争写字楼价格

D.竞争写字楼客户

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时,其立足点为()。A.写字楼区位状况

B.潜在客户的核心价值

C.写字楼的运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异论

D.写字楼推广渠道

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第3题
某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边 区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地 块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该 地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司开展市场调查时,首先搜集的信息有()。

A.户型格局

B.配套设施

C.潜在客户行业

D.潜在客户规模

甲公司对拟开发的写字楼选择定位模式时,其立足点为()。A.写字楼区位状况

B.潜在客户核心价值

C.写字楼运作模式

D.现有写字楼客户反馈意见

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为()。A.市场竞争优势

B.目标客户需求

C.写字楼差异化

D.写字楼推广渠道

为了掌握写字楼供应状况,甲公司需要分析的内容有()。A.竞争写字楼档次

B.竞争写字楼类型

C.竞争写字楼价格

D.竞争写字楼客户

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第4题
市场细分是指营销者通过市场调研,依据消费者的()等方面的差异,把某一产品市场整体划分为若干消费者群的市场分类过程。

A、需要和欲望

B、购买行为

C、喜好程度

D、购买习惯

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第5题
某公司在制定营销策略时将消费者划分为潜在消费者、现实消费和曾经消费者。这里采用的市场细分标准是( )。

A、地理或自然因素

B、人口统计因素

C、心理因素

D、行为特征

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第6题
( )是企业通过市场调研,根据消费者的需求与欲望、购买行为、消费习惯等方面的差异性,将某一产品的整体市场划分为若干个消费群体的过程。

A、市场细分

B、市场调研

C、市场营销

D、目标定位

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第7题
(三)某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做()调研。A.行情B.中心区土地存量C.房地产消费D.房地产消费行为
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第8题
(一)某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/㎡,而该新型住宅的价格定为3500元/㎡,属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时,采用的定价策略是()。A.折扣定价策略B.渗透定价策略C.低开高走定价策略D.稳定定价策略
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第9题
房地产经纪信息管理的收集途径是()。A.公开传播的房地产经纪信息B.从有关单位内部获取房地产经纪信息C.现场收集D.利用网络获取
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第10题
根据产品的企业销售增长率和市场占有率,企业可将房地产产品分为四种类型,其中()的特点是销售增长率和市场占有率双高。A.明星产品B.现金牛产品C.问号产品D.瘦狗产品
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