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提问人:网友lky3340352 发布时间:2022-01-06
[多选题]

(三)某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做()调研。

A.行情

B.中心区土地存量

C.房地产消费

D.房地产消费行为

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第1题
(题干) 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。 甲公司进行房地产市场调研时,应首先搜集竞标熟地商圈内现有写字楼的()等需求信息。

A.空置率

B.建筑面积

C.用户行业

D.企业规模

甲公司拟开发写字楼,影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。A.建筑设计

B.物业管理

C.建筑设备

D.建筑施工

甲公司对竞标熟地商圈写字楼市场供给调研的内容为()。A.写字楼供给行情

B.写字楼供给的市场反响

C.写字楼租售企业

D.写字楼建筑设计及施工企业的有关情况

甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有()。A.写字楼供给行情

B.客户主要特征

C.外部因素关注重点

D.项目本体因素关注重点

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第2题
(一)某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/㎡,而该新型住宅的价格定为3500元/㎡,属于同类结构和同等地段的最低价。该房地产开发公司对新型住宅定价时,采用的定价策略是()。A.折扣定价策略B.渗透定价策略C.低开高走定价策略D.稳定定价策略
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第3题
房地产经纪信息管理的收集途径是()。A.公开传播的房地产经纪信息B.从有关单位内部获取房地产经纪信息C.现场收集D.利用网络获取
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第4题
根据产品的企业销售增长率和市场占有率,企业可将房地产产品分为四种类型,其中()的特点是销售增长率和市场占有率双高。A.明星产品B.现金牛产品C.问号产品D.瘦狗产品
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第5题
企业向不同顾客群同时供应同一种产品是指()。A.单一市场模式B.复合产品模式C.完全市场覆盖模式D.产品专门化模式
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第6题
对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮()。A.10%B.15%C.20%D.30%
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第7题
下列关于写字楼项目开盘活动造势相关内容的表述,错误的是()。A.写字楼项目开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办B.写字楼开盘活动应租用临近项目现场的高级酒店会议厅举行C.商务感与高端属性是把握写字楼开盘活动调性的两大原则D.写字楼项目的开盘活动往往可以与产品发布会、封顶活动等相结合,增加开盘当日正向信息传递,提升客户信心
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第8题
在大多数情况下,房地产开发企业对于项目开发的目标将兼顾()。A.市场分析与投资回报B.投资回报与回款速度C.市场需求与回款速度D.投资风险与回款速度
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第9题
房地产销售人员应该根据产品信息、现场销售工具制定客户初次接待流程,在售楼处区域图前应进行的工作是()。A.对项目区域位置及周边配套进行充分介绍,了解客户对区域位置的认可程度及关注B.对客户需求产品进行整体介绍,包括产品的位置及设计规划,了解客户对产品关注点C.结合销售资料,细致介绍产品信息,加深客户对产品的印象D.对发展商及其开发的产品进行详细介绍,加深客户信任度及对产品的期待
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第10题
公司提供的产品或劳务的价格变动风险属于企业风险类型中的()。A.输出价格风险B.信用风险C.输入价格风险D.纯粹风险
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