消防制度的制订不包括()。
A.制订物业设施设备消防系统
B.制订消防检查方案及应急预案
C.制订消防设施设备管理制度
D.制订物业服务企业消防管理规定
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A.制订物业设施设备消防系统
B.制订消防检查方案及应急预案
C.制订消防设施设备管理制度
D.制订物业服务企业消防管理规定
某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下:
(1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。
(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。
(3)对电梯设备按片专人分管,每季度加油、保养和检查。
(4)维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。
(5)锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。
(6)建立房屋附属设备设施维修管理制度。
问题
1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确,如不正确,请改正。
2.房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度?
下列选项中,制订物业管理计划的基本原则不包括()。
A.物业管理师必须参加和主持
B.发挥物业管理人员的集体智慧,鼓励大家参与
C.制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
D.实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订
物业服务企业制订招聘计划的依据不包括()。
A.物业面积的大小
B.业主构成情况
C.物业管理市场的发展情况
D.管辖项目类型
项目管理负责人能力培训的主要内容不包括()
A.制订物业管理疗案的能力
B.物业接管验收能力
C.策划经营服务项目的能力
D.编制费用预算的能力
写字楼物业管理部门应制订必要的应急预案,主要不包括()。
A.供电中断应急预案
B.供水中断应急预案
C.燃气泄漏应急预案
D.防火应急救援预案
A.负责对承包方的临督检查与考核
B.制订和分解企业经营计划和经营目标
C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调
D.组织对各物业项目进行目标考核
E.制订物业项目考核体系、考核指标和标准
项目管理负责人能力培训的主要内容不包括()
A.制订物业管理方案的能力
B.物业接管验收能力
C.策划经营服务项目的能力
D.编制费用预算的能力
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