假设乙取得了宅基地使用权证,并办理了一切的建房手续,房屋建成后因到城市工作没有及时办理房屋登记,户口也从农村转到城市。下列说法正确的是()。
A.因乙不具有村民资格不对该房屋申请登记
B.该房屋应收归村集体所有
C.因没有登记,乙不能对公司房屋享有所有权
D.乙自该房屋建设时就取得房屋所有权,可以申请登记
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A.因乙不具有村民资格不对该房屋申请登记
B.该房屋应收归村集体所有
C.因没有登记,乙不能对公司房屋享有所有权
D.乙自该房屋建设时就取得房屋所有权,可以申请登记
A.房屋所有权证
B.国有土地使用权证
C.抵押合同
D.国有土地使用权出让合同
A.如果11月15日登记机关办理了过户登记,丙就取得了房屋的所有权
B.即使11月15目登记机关办理了过户登记,丙也不能取得房屋所有权
C.预告登记已经失效,丙取得了房屋的所有权
D.乙只能请求甲承担违约责任,不能请求甲交付房屋
A.甲对乙构成了违约,甲应向乙承担违约责任
B.乙对甲而言构成了违约,因为他未交付房款
C.丙取得了房屋的所有权,程序合法
A.甲替乙保管一幅名画,后甲擅自将其卖与不知情的丙,丙交付价款后即把画带回家
B.甲在挖地时挖得一箱古币,经过一年后甲即善意取得了该古币的所有权
C.登记机关误将甲的房屋登记在乙的名下,后乙将房屋转让给不知情的丙,并办理了登记
D.甲拾得一台相机,公安机关发出招领公告后并无人来认领,故甲善意取得了该相机所有权
A.青山村村委会和甲有权主张土地补偿费、安置补偿费、地上建筑物补偿费等
B.6月1日,这10亩土地的所有权归国家所有
C.7月1日,青山小学取得这10亩土地的建设用地使用权
D.如果土地登记簿上记载的面积为10亩,建设用地使用权证书上记载的面积为9亩,除非有相反的证据证明,应当认定青山小学的建设用地的面积为10亩
A.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
B.丙企业按30 000万元作为计税依据计缴契税
C.乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24 000万元作为计税依据计缴契税
A.中国公司应向保险公司提出索赔
B.德国公司应向中国公司提出索赔
C.德国公司应向船公司提出索赔
D.德国公司应向保险公司提出索赔
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