题目内容
（请给出正确答案）
A.实施营销企划方案中发布的广告、楼书和销售道具等必须经委托方确认后方可发布
B.教育、约束机构内的房地产经纪人员不得采取误导或其他不当行为给当事人或委托方造成任何损失
C.明确项目的市场定位、营销企划方向
D.制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、销售道具
E.及时审查宣传广告文稿
参考答案
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网友提供的答案
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B.所在地不动产登记机构
C.房地产管理局
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
当同一房屋订立数份租赁合同，确定履行合同的第一承租人是()。A.实地查看过房屋的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.已经办理登记备案手续的
D.合同成立在先的
承租人的优先购买权是有一定限制的，在()情况下，将失去优先购买权。A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人履行通知义务后，承租人在三十日内未明确表示购买的
C.出租人将房屋出卖给近亲属的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
该房地产经纪机构在接受委托前，对出租的房屋进行实地查验的内容包括()。A.房屋的内外部环境
B.共用的设备设施
C.房屋中的家具家电
D.房屋的市场价值
本案例中，该市人民政府建设主管部门应采取的措施包括()。A.对房地产经纪机构处以3万元罚款
B.取消房地产经纪机构网上签约资格
C.对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款
D.对房地产经纪人员处以1万元罚款
李小姐要调往外地工作，将自己拥有完全产权的住宅委托某房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在地域市场价的情形下尽快出售。
这种情况下李小姐属于()。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有()。A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是()。A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是()。A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括()。A.建立监察稽核体系
B.将各类义务分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同
关于甲公司与赵某协商价格与告知王某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为（）。A.甲经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为
B.李某建议王某降价，是其获取收益的一种合法手段
C.对李某的降价建议，王某应视为甲公司的行为
D.对成交价格高于最低价格的收入，应在甲公司和王某之间平均分配
针对房地产经纪人李某的经纪活动，下列表述中正确的为（）。A.甲经纪公司不应当指派李某与王某订立经纪合同
B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，李某个人有赔付责任
C.对于李某的经纪活动，应由甲经纪公司承担责任
D.因为甲经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付
在接受王某委托之前，甲公司应查验收的房地产内容为（）。A.房地产的物质状况
B.委托人的财务状况
C.房地产的权属状况
D.房地产的环境状况
A．认真查验交易房屋的权属状况
B．经委托人同意再对外公布房源信息
C．详尽告知委托人相关税费政策
D．委托方式选择
E．明确委托人的购房需求
下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为()。
A．A公司是孙某房产的所有人
B．此项经纪业务为房地产代理
C．此项经纪业务为房地产居间
D．此项经纪业务为房地产广告
A．该租房协议无效
B．陈某收取的房租应归张某所有
C．如陈某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效
D．张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求陈某承担责任
A．张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B．因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C．刘某不应该收取这个“好处费”
D．张某应该与A公司签订房地产居间合同
A．区域选择
B．客户选择
C．缴付方式
D．附加条件
E．租金价格及调整
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