假定你在考虑投资于不动产，你将如何实现分散化的不动产投资？

参照上题，回答下列问题：

假定你有兴趣购买新房，你有许多融资计划可供选择。你可以选择下列任何一种交易：7年期8%的固定利率、15年期8.5%的固定利率、30年期9%的固定利率。你也可以按30年变动利率融资，这种方法的初始利率为5%，并随主要利率而增减。你还可以用30年期的变动利率融资，其初始利率为6%，每年的最高变动幅度为2%，最高利率限制为12%，没有最低限制。

你正在考虑从下面两种情况中作出选择：

下列各种情况分别选择了哪种风险管理方法？

以美元和日元获取贷款，哪一项风险更大？

假定你是一项养老基金的经理，现在了解到将在未来3个月后支付100000美元。

假定你知道如下投资机会：你可以用25000美元在你家附近开一间咖啡屋。如果经营状况良好，你可以在未来5年内每年净得税后现金收益15000美元。

假定你和一个朋友决定下周六去看电影。当你们到电影院时，将选择任何尚能买到票的电影。这种情况对你来说有风险吗？请解释一下。现在假定你的朋友已购买了本周六即将上映的电影票。为什么说这种情况是有风险的？你如何应付这种风险？

置信区间(confidence intervals)