题目内容
（请给出正确答案）
下列因素不会导致还款能力风险的是（）。
A.家庭成员收入锐减
B.个人经营失败
C.贷款违约成本偏低
D.工作岗位变化
简答题官方参考答案
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A.风险发生的频率
B.风险损失的大小
C.本公司的财务承受能力
D.风险发生的具体时间
某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率为5%）
A. 2000
B. 2500
C. 2545.6
D. 2590.5
姚某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答姚某的如下问题：
姚某蒙向银行申请住房抵押贷款须提供()等资料。
A.个人身份证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的讧明
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为()元。A.3182
B.2500
C.2545.6
D.2590.5
办理抵押贷款手续时，银行通常要求姚某()。A.购买住房财产保险
B.购买人寿保险
C.提供所在单位的还款担保
D.在借款银行开立还款账户
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对姚某最有利的付款方式是()。A.一次性付款，价格优惠5%
B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D.半年后一次性付款，无优惠
假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，姚某欲仅以全租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是()。A.四成
B.五成
C.六成
D.七成
A.对于经营类车辆应监测其车辆经营收入的实际情况
B.借款人合同拟定是否合理
C.借款人工作单位、收入水平是否发生变化
D.借款人是否按期足额归还贷款
A.机构的组织结构是否健全
B.管理制度特别是财务制度是否完善
C.有无健全的财务监督机制
D.有无良好的社会口碑和业界声誉
E.改制后企业的公司治理结构是否合理
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